ПІ
ПІЗНЯК ЛЮДМИЛА
22.12.2022 | 13:40
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий ранок, договора на оренду земельних часток(паїв) між фізичними особами та фермерським господарством заключено на 4% від нормативно грошової оцінки землі. В 2022 році голова ФГ вирішив заплатити 5%.Як цю ситуацію потрідно оформити в господарстві?
При цьому в слідуючому 2023 році орендна плата буде складати знову 4%,як в договорі.
В ФГ голова 100% беніфіціар і є ще 4 члени господарства.
При цьому в слідуючому 2023 році орендна плата буде складати знову 4%,як в договорі.
В ФГ голова 100% беніфіціар і є ще 4 члени господарства.

Анастасія, консультант
експерт
23.12.2022 | 14:03
Очікує відповідь
Відповідь на запитання:у такому випадку, вам необхідно укласти додаткові угоди до чинних договорів оренди, передбачивши внесення змін до тих пунктів договорів, якими встановлено розмір орендної плати,також зазначити термін на який піднімається %. Відповідно до статті 30 Закону України «Про оренду землі» «Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін». Така взаємна згода має бути оформлена письмово. Це випливає і зі звичаїв ділового обороту, і з положень Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.04 р. №220, («Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін» - п.36) , і з того факту, що розмір орендної плати віднесено до істотних умов договору (ст.15 Закону), а тому відсутність письмової угоди щодо зміни розміру орендної плати виключає внесення відповідних відомостей в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ЗА
Забуга Алена
22.12.2025 | 10:10
Відповідь надано
ПДВ при поверненні коштів: облік та податкові наслідки
ТОВ надає послуги з централіз. водопостач. та водовідвед.населенню. Облік розрахунків на рах. 361. ПДВ …
ЮР
Юрій Володимирович, Валентина
22.12.2025 | 09:51
Відповідь надано
Чи потрібно реєструватися у фінмоніторингу для ФОП
чи обовязково реєструватися у фінмоніторингу якщо бухгалтерські послуги надаються лише ФОПам
НА
Наталія
22.12.2025 | 09:33
Відповідь надано
Податки для ФОП 3-ї групи: обов'язки та звільнення у 2023 році
Вітаю! ФОП (3-тя група) зареєстрований в м. Харків до 2022 року. Підкажіть будь ласка …
ММ
Марія М.
22.12.2025 | 01:42
Відповідь надано
Чи можливе працевлаштування студента на повний робочий день
Доброго дня! якщо особа навчається на денні формі навчання, то чи можна приймати його на …
ММ
Марія М.
22.12.2025 | 01:41
Відповідь надано
Чи може 17-річна особа працювати на повний робочий день
Добрий день !Чи особа 17 років бути прийнята на роботу на повний робочий день, 40 …
ММ
Марія М.
22.12.2025 | 01:40
Відповідь надано
Прийом на роботу з протермінованим паспортом: чи можливо це
Добрий день. Чи можна приймати на роботу людину у якої паспорт протермінований у 2023 році …
ЛА
Агаркова Любов Володимиравна
21.12.2025 | 22:40
Відповідь надано
Неправильне заповнення графи 8 декларації з ПДВ для ФОП
Вітаю.Декларація з ПДВ, додаток 4,таблиця 2 ,яку суму прописувати в графі 8 якщо …
НГ
Гуцул Наталія Іванівна
21.12.2025 | 20:32
Відповідь надано
Ознаки доходу та виплата лікарняних для резидентів ДіяСіті
Які ознаки доходу в 4ДФ на лікарняні для резидента ДіяСіті? Які є особливості нарахування та …
ОЛ
Ольга
21.12.2025 | 20:24
Відповідь надано
Алгоритм дій при надмірній сплаті ЄСВ за зарплату
При виплаті зарплати за 1 пол грудня 2025 року було надміру сплачено ЄСВ. Який алгоритм …
ЛЮ
Людмила
21.12.2025 | 20:21
Відповідь надано
Як правильно розрахувати витрати на відрядження за кордон
Доброго дня, Підкажіть, як розрахувати робітника, котрий їде у відрядження за кордон і проживання за …
КУ
Кузьменко Ольга Валентинівна
21.12.2025 | 19:49
Відповідь надано
Витрати на відпустку: коли і як їх правильно нарахувати
ВІтаю! Працівник хоче йти у відпустку з 25.12.25р. на 24 кал.дні. Ми …
ЄС
Стерник Єлизавета Василівна
21.12.2025 | 19:10
Відповідь надано
Як правильно врахувати дохід ФОП для переходу на ПДВ
Доброго дня. ФОП загальна система оподаткування. Зареєстрований 31.03.2025 року, як розрахувати річний дохід …
ЛЮ
Людмила
21.12.2025 | 17:36
Відповідь надано
Аналіз правомірності донарахування ПДВ та пені від ДПС
У нас минуса по дкл ПДВ з 11м 2022р і кожен місяць він росте.25 …
СШ
Швець-Яригіна Светлана Вікторівна
21.12.2025 | 17:18
Відповідь надано
Як подати заяву-розрахунок по лікарняним після нещасного випадку
доброго дня! як подати заяву- розрахунок по лікарняним ,що отримані в результаті нещасного випадку на …
ЛЮ
Людмила
21.12.2025 | 15:49
Відповідь надано
Розрахунок середньоденного заробітку при виході в декретний відпустку
працівниця йде у декрет 05.01.2026 року, то розрахунковий період буде січень–грудень 2025 …
ОЛ
Оля
21.12.2025 | 15:32
Відповідь надано
Мінімальний оклад у 2026 році: прожитковий мінімум чи ЄТС
Який мінімальний оклад в штатному розписі в 2026 р.: - на рівні прожитк. мінімуму (згідно із …
ОЛ
Олена
21.12.2025 | 14:40
Відповідь надано
Терміни подання останньої декларації ПДВ після анулювання реєстрації
Реєстрація платника ПДВ анульована 19.12.25р. за самостійною заявою платника у зв'язку з …
ОВ
Ольга Валеріївна
21.12.2025 | 14:27
Відповідь надано
Витрати на компенсацію за несвоєчасну виплату зарплати працівнику
Добрий день. На який рахунок віднести витрати по нарахуванню компенсації за несвоєчасну виплату заробітної плати …

