Відповідь на запитання: ПДВ нараховується за 1 подією - або на дату отримання передплати, або на дату відвантаження товарів.

У разі продажу земельної ділянки відвантаження бути не може, отже, замість відвантаження буде перехід права власності - принаймні, такі роз"яснення дає ДПС у відношенні продажу нерухомого майна ( zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ ). З позиції цивільного законодавства земля є нерухомим майном (ст.181 ЦКУ).

"Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону." (ч.4 ст.334 ЦКУ).

Таким чином, ПДВ нараховується за першою подією - на дату отримання передплати (15.11.2022) і складається ПН на суму 5 млн.грн. Надалі на кожну передплату складається окрема ПН.

Державна реєстрація ділянки - це друга подія, а всі складені раніше ПН мають давати у підсумку загальну суму за договором. Дохід у бухобліку визнається на дату державної реєстрації.

Раді допомогти, звертайтесь ще!