Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

СЛ
Слаба Людмила
19.10.2025 | 16:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата податку на нерухомість: вся площа чи частина

Доброго дня. ФОП має у власності нерухоме майно (нежиле приміщення) площею 130,1 кв.м. Декларація на нерухомість подаєть і сплачується на весь метраж чи тільки на частину 130,1-60=70,1 кв.м, як фізична особа…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.10.2025 | 17:29

Якщо мова йде про нежитлове приміщення, тоді пільги немає, податок на нерухомість сплачується за весь метраж.

Пільга на нерухомість поширються тільки на…Ще

ЛЮ
Людмила Стащук
18.10.2025 | 14:26
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо нормативної оцінки та витрат на землю ТОВ

ТОВ на 3 групі єдиного мподатку. За 2024 не подали дод. по визначенню МПЗ. 1) Нормативно грошова оіцнка для дод. берецька за ділянку в цілому чи гектар? 2) де взяти коефіціент? 3) що за 20% витрат за орендну плату земельних ділянок…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
20.10.2025 | 09:07

У додатку МПЗ у гр. 3 заначається НГО за всю ділянку.

Кефіцієнт МПЗ за 2024 рік становить 0,05.

Графа 12 заповнюєтьяс у разі, якщо ТОВ орендує земельні…Ще

ОО
Оксана Олександрівна
17.10.2025 | 17:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порядок подання декларації про нерухомість для ТОВ малодохідника

Добрий день. ТОВ (заг. сист малодохідник) купили і прийняли на баланс 14 жовтня 2025 року ОЗ (землю та не житлові приміщення декілька). Чи потрібно подавати декларацію про нерухоме майно і у які терміни? Чи звітується ю.о. по земельній ділянці…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
19.10.2025 | 17:17

Так, вам потрібно подати декларацію з податку на нерухоме майно і декларацію з плати за землю.

Декларцію з поатку на нерухомсіть слід подати протягом 30…Ще

МР
Максим Ровний
17.10.2025 | 16:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нюанси договору оренди для коректних виплат фізичній особі

У нас є договір оренди офісного приміщення між Юридичною особою (Орендар) та Фізичною особою 1 (Представник Орендодавеця), за яким ще не робили оплат. Фізична особа 1 яка підписала та яка планує отримувати ці кошти на свій рахунок, і вона є довіреною особою Фізичної особи 2, яка…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 15:39

Так, довіренність на фізичну особу повинна бути нотаріальна.

У довіренності повинно бути вказано, що ця фізична особа (представник орендодавця) має право…Ще

ЛИ
Литвинова Олена
17.10.2025 | 16:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Початок оренди земельної ділянки: звіти, податки та розрахунки

Доброго дня. Жодного разу не стикалася з орендою земельної у ділянки, з чого треба почати? Наше підприємство підписало договір оренди зем ділянки у Київській області з юр особою (ТОВ). Які треба подавати звіти до ДПС, до якої ДПС, які податки сплачувати, якщо треба і як їх…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 15:31

Ні, декларацію у ДПС подавати не потрібно, так як ви орендуєте земельну ділянку приватної власності.

Платники орендної плати за землі державної і…Ще

ТД
Думанська Тетяна
17.10.2025 | 15:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік витрат на земельні ділянки для будівництва будинків

Наша благодійна ор-ція для будівництва будинків для ВПО купила 2 земельні ділянку вартістю 1136500 грн,і 319500 грн Заплатили нотаріусу за посвідчення договору куплі-продажу -36900грн.,
Сплатили за другий ПДФО 5 %- 15975 грн і військовий 5% 15975 грн,
Треба всі…

2

СК
Стефанія, консультант
експерт
20.10.2025 | 07:08

Так, усі витрати, пов’язані з купівлею земельних ділянок (включно з оплатою нотаріуса та сплаченими за продавця податками — ПДФО і військовим…Ще

АЛ
Алла
17.10.2025 | 14:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік нерухомості та податкові зобов'язання юридичної особи

Добрий день. Юридична особа (загальна система) придбали нерухомість виключно для подальшої перепродажі. Підкажіть, будь ласка, на якому рахунку обліковується така нерухомість та чи сплачує юридична особа податок на нерухомість чи може ще якісь податки. Дякую…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 15:03

Обліковують необоротні активи, утримувані для продажу, на субрахунку 286 «Необоротні активи та групи вибуття, утримувані для продажу».

Податок…Ще

СВ
Воронкіна Світлана Леонідівна
17.10.2025 | 14:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Терміни сплати податку на землю та штрафи за запізнення

ТОВ без ПДВ має власний склад. А територія біля нього по договору орендується у міської влади. ТОВ сплачує податок на землю. Питання податок за жовтень 2025р. до якого числа потрібно сплатити? І який штраф якщо сплатив із запізненням? якщо на платформі є відео по оренді дайте…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 14:58

За жовтень слід сплати орендну плату до 30 листопада.

Орендну плату сплачують рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю…Ще

КА
Катерина
17.10.2025 | 13:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ставка земельного податку для ділянки у Львівській області

Доброго дня! Яка ставка земельного податку за адресою Львівська область, Львівський район, с. Віняви, з ЦП 02.01…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 15:48

У такому випадку мова йде про Пустомитівську т.г.

Ставка земельного податку - 0,05 % (для фізичних осіб), 2% - для юридичних осіб (…Ще

РІ
Руденко Інна Миколаївна
17.10.2025 | 11:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розірвання договору оренди землі: терміни подачі декларації та нарахування

Доброго дня.Розірвали договір оренди землі (угода від 01.10.2025 року). 10.10.2025 державна реєстрація розірвання договору оренди. 15.10.2025 відомості внесено до реєстру. Уточнену декларацію маємо подати до 20.11.2025р? Нарахування оренди за 10 днів жовтня включно…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.10.2025 | 10:16

Так, вважаємо, що слід відштовхуватись від дати 15.10.2025.

Адже державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться у строк, що не…Ще

ЛЕ
Леся
17.10.2025 | 10:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Суперечності в розрахунках ріллі у декларації з Єдиного податку

Добрий день, здали Декларацію з Єдиного податку 4 групи. Зараз наш інспектор телефонує і каже що в в декларації в 3 додатку МПЗ не вірно порахований відсоток ріллі. В наших пайовиків пай складається з 2-х кусків (ріля та багаторічні насадження) відповідно в кожного куска свій…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
19.10.2025 | 13:05

На нашу думку, інспектор правий. Адже додаток 3 складається у розрізі кадастрових номерів. ТОбто, якщо діялнка рілля і багаторічні насадження мають різні…Ще

ОЛ
Ольга
17.10.2025 | 09:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов’язок подання декларації з ЄП для юридичних осіб земельних ділянок

Добрий день! Юридична особа 3 група ЄП має у власності земельні ділянки з сільськогосподарським призначенням. Чи виникає обов'язок з поданням декларації з ЄП включати додаток з розрахунком МПЗ? Якщо ці землі здаються в оренду хто має подавати МПЗ: власник чи орендар? Якщо…

7

СК
Світлана, консультант
експерт
19.10.2025 | 12:23

Якщо мова йде про сілськогосподарські угіддя (це рілля, сіножаті, пасовища та багаторічні насадження),то потрібно визначати МПЗ за такі земельні. Але, якщо…Ще

КЮ
Коржан Юлія
16.10.2025 | 20:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно відобразити земельний податок та оренду в звітності

Добрий вечір,юр особа заг система оподаткування орендували землі комун власності,у жовтні придбали цю землю.Декларація по оренді землі була подана за 2025 рік,Як вірно відобразити в звітності земельний податок та зняти оренду плату…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 15:04

Щоб зняти орендну плату подається уточнююча декларація з орендної плати. А щодо придбання земельної ділянки окремо подається декларація із земельного…Ще

НА
Наталія
16.10.2025 | 15:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміни в ПКУ: Пільги для підприємств від сільських рад

Добрий день, чи дійсно внесені зміни в ПКУ(п.69) про те, що сільські ради мають право надати на запит підприємства рішення про надання 100%пільг про ненарахування та про несплату МПЗ за минулий період 2022-2023-2024 роки?Це вимога податкової.Дякую…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
20.10.2025 | 17:06

Йдеться не про обов’язок сільської ради надавати пільгу «на запит» підприємства, а про нові повноваження органів місцевого самоврядування…Ще

ВЛ
Влада
16.10.2025 | 14:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Яку ставку орендної плати застосовувати згідно з договорами

Доброго дня!
Яку ставку орендної плати за землю потрібно застосовувати, у разі коли в Договір оренди з КМДА зміни не внесли щодо ставок, а згідно Рішення КМДА щодо мінімальних розмірів орендної плати за земельні ділянки ставки по землі з відповідним цільовим призначенням…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 14:40

За загальним правилом, слід застосувати ставку, яка передбачена договором оренди.

Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди…Ще

ОЛ
Ольга
16.10.2025 | 14:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обмеження площі для ФОП при оренді та суборенді нерухомості

ФОП 3 група орендує нежитлове складське приміщення та частково здає його в суборенду, чи працює тут обмеження по площі для єдиноподатників та як? Дякую…
1

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 14:41

Так, це обмеження стосується оренди та суборенди.

Якщо мова йде про безкоштовне користування (договір позички), тоді обмеження щодо площі, передбачене п…Ще

ГЖ
ЖЕЛЕМ ГАЛИНА
16.10.2025 | 12:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як діяти при отриманні боргу за нерухомість у 2025

Доброго дня! нерухомість у власності з 2019 р(фіз.особа - студент)не було жодного повідомлення (квитанції),в 2025 з'явилося повідомлення про борг зі сплати за нерухоме майно за 2025р.(06.10.25).як правильно вчинити в цій ситуації? дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 10:50

Якщо ППР не були вручені фізособі, то вона звільняється від штафних санкцій за несплату боргу, але сам борг із податку на нерухомість сплатити потрібно. За…Ще

НА
Наталія
16.10.2025 | 12:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення підземного паркінгу на ФОП для погашення боргу

У ТОВ на балансі є ОС у вигляді підземного паркінгу, ТОВ винен ФОП 3,5 млн фінансової допомоги. Можно якось оформити цей паркінг на ФОП і погасити заборгованість. Якщо так то який процес і які податки прийдеться сплатити…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 12:36

У такому випадку мова про укладення договору новації.

Аналіз статті 604 ЦК України дозволяє стверджувати, що новація – це угода про заміну первинного…Ще

ОК
Оксана
16.10.2025 | 12:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок штрафу за несвоєчасну сплату земельного податку

Добрий день. Розрахуйте, будь ласка, штрафну санкцію за несвоєчасну сплату земельного податку (оренда землі), якщо сума боргу становить 171 663 грн, а кількість днів затримки сплати 72 дні…

3

СК
Стефанія, консультант
експерт
17.10.2025 | 12:55

Відповідальність за несвоєчасну сплату узгодженого грошового зобов'язання встановлена Податковим кодексом України. Оскільки затримка платежу становить 72…Ще

ОФ
Фарига Олена Павлівна
16.10.2025 | 10:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно подати декларацію 20-ОПП при спільній оренді

Доброго дня!
Маю питання. Наше ТОВ спільно з іншим ТОВ підписали договір оренди землі. У самому договорі не вказано часток поділу земельної ділянки, але є договір між двома ТОВ де вказано частки за які має сплачувати орендну плату кожне ТОВ. Як подати 20-ОПП, кожне ТОВ на…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 10:41

Кожне ТОВ повинно подати Заяву за ф.№ 20-ОПП, однак про те, що це частки поділу земельної ділянки, у ф.№ 20-ОПП можна не уточнювати.

У гр.3 Заяви за ф.№…Ще

Усі консультації9530
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9525
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ48
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20495
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5080
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48692
Зарплата71052
ЗЕД. Валютні операції10486
Кадри44305
Нерухомість та земля9530
ПДВ72251
Податок на прибуток26025
РРО/ПРРО, каса21336
Спрощена система22757
ФОП57918
Інше121014
20-ОПП622
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН907
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222