7eminar | Особистий консультант

Точна відповідність

Нові

Нові

Популярні

За вподобаннями

За весь час

За тиждень

За місяць

За рік

За весь час

Нові

Нові

Популярні

За вподобаннями

За весь час

За тиждень

За місяць

За рік

За весь час

Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ОЛ

Олександра

23.10.2025 | 14:03

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Податкові зобов'язання при купівлі та продажу нежитлової нерухомості

Доброго дня.
Підкажіть будь ласка, які повинна сплатити податки і коли фіз особа, яка продає нежитлове приміщення,яке у власності до 3 років і якщо більше 3 років.
Дякую…

3

ВК

Віталіна, консультант

експерт

28.10.2025 | 10:10

Покупець-фізична особа сплачує лише пенсійний збір.

Цей збір передбачений Законом №400. Його сплачує покупець нерухомості – фізична чи юридична…Ще

ОЛ

Ольга

23.10.2025 | 12:26

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Сплата податку на нерухомість: нюанси для власників квартир

Яким чином сплачується податок на нерухоме майно з фізичних осіб, якщо у власності декілька квартир в різних містах? Чи є у цьому випадку пільги, якщо є то на яку квартиру рахується така пільга? Квартиру подарували в середині року, а податок нарахували за весь рік, що треба…

4

ВК

Віталіна, консультант

експерт

24.10.2025 | 15:04

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку…Ще

ВІ

Вікторія

23.10.2025 | 12:00

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Податкові наслідки оренди складу для підприємства і ФОП

Добрий день. Підприємство орендує склад договір з ФОП 3-тя група, які податкові наслідки потрібно подати 20-ОПП, де потрібно також ще відображати затрати за оренду складу у ФОП…

4

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.10.2025 | 13:30

Подати повідомлення за формою № 20-ОПП на орендований склад обов’язково, адже підприємство набуває права користування об’єктом. У графі…Ще

НІ

Ніна

23.10.2025 | 11:29

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Обов'язковість сплати МПЗ для нерухомості, що не використовується

Добрий день!
ТОВ, юр.особа 3 гр має у власності земельні ділянки с/г призначення. Земля не використ.в госп діяльність, стоїть пусткою, так як є нюанси в фізичному доступі. Чи повинно ТОВ розраховувати і сплачувати МПЗ в такому випадку та подавати дод.3 в складі річної…

2

ВК

Віталіна, консультант

експерт

24.10.2025 | 10:42

У такому випадку розраховувати та сплачувати МПЗ і подавати додаток 2 у складі річної декларації з єдиного податку не потрібно.

Підприємець на єдиному…Ще

ОК

Оксана

22.10.2025 | 16:31

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Чи зобов'язане ТОВ укладати договір оренди земельної ділянки

Добрий день. Нежитлові приміщення, що належать ТОВ на праві власності, знаходяться на 1 поверсі 2 поверхової будівлі. Ця будівля не є багатоквартирним будинком. Земельна ділянка, на якій розміщена будівля є комунальною власністю. Чи зобов'язане ТОВ, як власник частини приміщень…

1

ВК

Віталіна, консультант

експерт

28.10.2025 | 19:03

Навіть якщо це окремий об'єкт, вважаємо, що власник об'єкту повинен сплачувати земельний податок або орендну плату.

Якщо об’єкт нерухомого майна…Ще

ПР

Прусак Лілія Ігорівна

22.10.2025 | 15:30

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Звітність ТОВ при оренді земельних ділянок: що потрібно знати

Доброго дня! ТОВ має у власності земельні ділянки, і вирішило їх здавати в оренду,яка звітність повинна подавати тепер ТОВ в податкову?Дякую…

1

2

ВК

Віталіна, консультант

експерт

24.10.2025 | 20:33

Так, ви є платниками податку на землю і спочатку у Заяві за ф.№ 20-ОПП подається інформація про те, що земельна ділянка знаходиться у власності ТОВ.

А потім…Ще

ЮЛ

Юлія

22.10.2025 | 10:57

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Податкові зобов'язання власника земельної ділянки при суперфіції

Власник земельної ділянки (юридична або фізична особа) укладає договір суперфіцій із забудовником про будівництво на його території, а забудовник згідно з договором суперфіцій зобов'язаний передати власнику земельної ділянки (суперфіціару) певну частину збудованих квадратних…

5

ВК

Віталіна, консультант

експерт

23.10.2025 | 12:54

Власник земельної ділянки сплачує земельний податок за земельну ділянку, так як на забудовника по договору суперфіцію таке зобов’язання не…Ще

ІР

Ірина

22.10.2025 | 10:13

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Бухгалтерські проводки при передачі нерухомості на позабалансові рахунки

Мирного неба! Комунальному підприємству, де засновником є міська рада 100% передається на баланс багатоповерховий будинок (жилі приватизовані громадою квартири) КП ставить на баланс згідно Рішення сесії по ДТ 103 по Кт 424 (Додатковий капітал), з часом всі будинки згідно рішення…

2

ЛК

Ліна, консультант

експерт

23.10.2025 | 11:21

При виключенні будинку з балансу (переведення «на позабалансовий облік») потрібно зняти з балансу сам об’єкт (первісну вартість) і…Ще

АЛ

Александра

22.10.2025 | 09:09

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Введення в експлуатацію цеху: правильний облік та нюанси

ТОВ купило земельну ділянку для будівництва виробничого цеху. Я оприходувала та ввела в експлуатацію обєкти будівництва в 1 С - земельна ділянка та ЦЕХ, Тобто в мене буде на балансі окремо земельна ділянка та окремо цех. Цеха ще не має, будемо тільки будувати але вже оплатили та…

13

ВК

Валентина, консультант

експерт

22.10.2025 | 23:37

Як ми вказали в попередній відповіді:

1) ввести в експлуатацію Ви можете тільки земельну ділянку, бо вона відразу готова для експлуатації. Обліковується на…Ще

ОГ

Голенко Олена Василівна

21.10.2025 | 22:14

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Податкові наслідки позички майна між ФОП та фізособою

Вітаю . Між ФОП-2 група і фіз особою (сином) підписаний договір позички приміщення-гараж для здійснення діяльності на безоплатній основі. Чи потрібно кожного місяця формувати документ - наприклад Акт позички майна від фізособи?
Чи виникають якісь податкові наслідки для…

7

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 20:46

Ні, за договором позички не потрібно складати акти наданих послуг, оскільки це безоплатна передача речей у користування, а не надання послуг. Акт…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

21.10.2025 | 20:57

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Визначення ставки податку для складів на орендовану нерухомість

Підприємство володіє нерухомістю в м.Києві. В технічному паспорті написано склад. Підприємство тільки володіє нерухомістю та здає її в оренду, інших видів діяльності не здійснює. Рішенням Київської міської ради встановлено для складів два типа ставки 0,5% та 1,5%. Як визначити…

2

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 17:51

Все залежить від виду діяльності, під який використовується склад. Ви можете отримати довідку щодо належності об’єктів нерухомості до певного класу…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

21.10.2025 | 20:55

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Визначення ставки податку для офісної нерухомості в Києві

Підприємство володіє нерухомістю в м.Києві. В технічному паспорті написано адміністративно-офісна будівля. Підприємство тільки володіє нерухомістю та здає її в оренду, інших видів діяльності не здійснює. Рішенням Київської міської ради встановлено для офісних будівль три типа…

1

ВК

Віталіна, консультант

експерт

29.10.2025 | 21:03

При необхідності можна звернутись за отриманням довідки щодо належності об’єктів нерухомості до певного класу Класифікатора. Саме таке роз'яснення…Ще

АЛ

Александра

21.10.2025 | 20:54

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Облік паркану: модернізація цеху чи окремий об’єкт

ТОВ купило земельну ділянку для будівництва виробничого цеху. Я оприходувала та ввела в експлуатацію обєкт будівництва в 1 С - земельна ділянка. Зараз ми вже закупаємо будівельні матеріали для будівництва цеху. Я створила ще один обєкт будівництва - ЦЕХ, Тобто в мене буде на…

18

ВК

Валентина, консультант

експерт

22.10.2025 | 22:08

На нашу думку, в Вашій ситуації в обілку мало б бути так:

1) придбання земельної ділянки

Це корема операція, земля не потребує додаткового поліпшення, якщо…Ще

ОЄ

Єременко Ольга Василівна

21.10.2025 | 18:45

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Льготи по нерухомості для ФОП в сільському господарстві: питання

ФОП 2 группа, сельское хозяйство. Есть склад 800 кв.м. Оформлен на меня, как на физическое лицо. Использую в предпринимательской деятельности: храню зерно и сельхозтехнику. Есть ли у меня льгота по недвижимости по п.266.2.2 НКУ…

2

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 17:12

Так, ви можете мати пільгу, якщо склад відноситься до класу "Нежитлові сільськогосподарські будівлі" (код 1271) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023.

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

21.10.2025 | 18:03

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Правильне визначення коду класифікації для нерухомості в оренді

Юр особа володіє нерухомістю та займається здачею в оренду приміщень. Як правильно визначити код класифікації будівлі, якщо є адмін будівлі та складські…

1

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 17:04

Визначення класу будівлі зазначається у правовстановлюючих документах, а якщо таких даних немає, слід отримати довідку щодо належності об’єктів…Ще

ТР

Руденко Тетяна Костянтинівна

21.10.2025 | 16:31

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Правила нарахування орендної плати за земельну ділянку в Україні

Юр особа планує укласти договір оренди земельної ділянки з міською радою. Попередній власник володів цією ділянкою з 2010 року і оренду плату не платив. В договорі з новим власником буде прописано, що він має сплатити зобов'язання за попередні роки. За які роки міська рада має…

1

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 16:57

Якщо ви підписали договір, у якому визначено, що орендна плата сплачується за попередні роки. То виходить, що вам слід сплатити орендну плату за всі минулі…Ще

ОЛ

Ольга

21.10.2025 | 16:11

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Наслідки несвоєчасної подачі декларації та сплати земельного податку

Декларація земельного податку за 2025 рік подана 21 жовтня 2025, нарахована у декларації сума податку 55000 грн. Земельний податок сплачен 20 жовтня 2025 у сумі 55000 грн. Які наслідки крім штрафу за несвоєчасну подачу звітності? Чи буде штраф і пеня за несвоєчасну сплату…

2

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 15:32

Так, за несвоєчасну слату земельного податку буде штраф та пеня.

У разі несплати податку до платників земельного податку (фізичних та юридичних осіб)…Ще

ТЕ

Тетяна

21.10.2025 | 14:07

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Включення додаткових витрат у вартість купленої нерухомості

Доброго дня. При купівлі нерухомості - чи включаються суми мита, послуг нотаріуса, послуги банку - у вартість основного засобу? Дякую…

1

СК

Софія, консультант

експерт

22.10.2025 | 07:39

Так, включаються.

Відповідно до Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 «Основні засоби», п. 8, первісна вартість об'єкта…Ще

ОЛ

Ольга

21.10.2025 | 12:18

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Правильне заповнення форми 20 ОПП для сільгоспприміщень ФОП

Доброго дня ) фоп платник єдиного податку 2 група придбав сг прміщення (свинарник і корівник)і буде використовувати його за призначенням(вирощувати тварин та продавати мясо) ,є основний вид діяльності ,ця діяльність(квед додані) як додаткова .при відображенні даного приміщення у…

1

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 10:47

Так, дійсно, окремого коду для свинарника та корівника немає у Довіднику об’єктів оподаткування.

Ви можете обрати, на нашу думку, код 394 (переробка…Ще

ГТ

Тимошко Галина Володимирівна

21.10.2025 | 11:33

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Термін подачі уточненої податкової декларації зі сплати за землю

22.01.2022 – Подана річна податкова декларація з сплати за землю (земельний податок та/або орендна плата) на 2022 р.
25.07.2025 – Подана Уточнена податкова декларація з сплати за землю (земельний податок та/або орендна плата) до річної за 2022 р.
Протягом якого…

3

ВК

Віталіна, консультант

експерт

22.10.2025 | 10:29

Вважаємо, що подавати УД за 2022 рік можна до 01.08.2026, так як строки строки давності були призупинені до 01.08.2023 року.

Відповідно до пп. 69.9…Ще

Усі консультації9399

Мої консультації0

Обрані0

Статуси запитання

З відповіддю9397

Уточнення1

В роботі1

Очікує0

Теми

Акциз5331

Бухоблік та фінзвітність19925

Відрядження8990

Військовий облік та бронювання4593

ЄСВ, ПДФО, ВЗ47760

Зарплата69808

ЗЕД. Валютні операції10310

Кадри43626

Нерухомість та земля9399

ПДВ71190

Податок на прибуток25738

РРО/ПРРО, каса21057

Спрощена система22471

ФОП57086

Інше119781

20-ОПП513

Неприбуткові/благодійні організації799

Транспорт, ТТН717

Бюджетні установи102

Фермерські господарства194