Чи потрібно подавати уточнюючу декларацію після продажу частини нерухомості

Так, якщо ви зареєтрували розділення нерухомості на 8 частини і такі зміни були відображені у Державному реєстрі речових прав, то слід було подати уточнюючу декларацію, хоча і площа об’єкту у вас не змінилась.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт (п.266.7.5 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n6392).

У розд.I уточнюючої декларації слід внести дані по цим 8 об’єктам окремими рядками, тобто податок має бути нарахований по всім об’єктам. Втім, у розд.II додатку дані про нарахований податок не зміняться, якщо площа нерухомості не змінилась.

Далі якщо одна частинина нерухомості продана, уточнюючу слід подати теж протягом 30 календарних днів і відобразити зменшення нарахування податку.

Підприємство, яке продало протягом року нерухомість, має подати уточнюючу декларацію (далі – УД) і зменшити нарахування податку на таку нерухомість із 1-го числа місяця, в якому здійснено продаж, до кінця року.

У розд. І наводяться дані як про нерухомість, що продана, так і про іншу нерухомість, яка залишається у власності.

У розд. II заповнюються тільки рядки 4 (тут відображається сума податку за даними раніше поданого додатка) і 6 (у ньому наводиться сума, на яку зменшується нарахований раніше податок). Інші рядки розділу ІІ не заповнюються (https://7eminar.ua/news/2127-prodaz-neruxomosti-yak-rozraxuvati-podatok-ta-podati-utocnyuyucu-deklaraciyu?page=27).

Раді допомогти, звертайтесь ще!