Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ПГ
П'янига Галина Олександрівна
24.11.2025 | 20:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда паю: хто сплачує МПЗ — орендодавець чи ТОВ

Хочу сдать в оренду свій пай ТОВ ед под3 гр. Хто буде платить МПЗ . я чи ТОВ…

11

КР
Катерина, редактор сайту 7eminar
експерт
24.11.2025 | 22:05

Якщо фізична особа оформила взаємовідносини щодо передачі сільськогосподарських угідь в оренду, то в такому випадку, МПЗ за такі землі сплачує орендар

Як…Ще

АН
Антоніна
24.11.2025 | 20:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна статусу платника податку: звітність по МПЗ у 2025 році

Доброго вечора! За рузультатами діяльності у 2025 році сільськогосподарське підприємство втратить статус платника єдиного податку 4 групи. Яким чином прозвітуватися по МПЗ (в якій податковій декларації)…

9

СК
Світлана, консультант
експерт
26.11.2025 | 17:48

ВАм потрібно подати уточнюючу декларацію з ЄП 4 групи за 2025 рік із двома додатками 3. В одному буде МПЗ за 2024 рік, а у другому слід розрахувати МПЗ за…Ще

ОЛ
Ольга
24.11.2025 | 17:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна зменшити площу нерухомості без нового витягу

Є витяг з реєстрації нерухомого майна площею 1420,00 кв.м, в листопаді надали інвентиризаційний акт та технічний паспорт на зменьшення площі ( знесення і демонтаж будівель та споруд). Чи маємо ми право на підставі цих двох документів подати уточнюючу та зменшити прожу нежитлової…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.11.2025 | 13:42

Ні, цих двух документів недостатньо, щоб подати уточнюючу декларацію.

Зменшити площу ви можете тільки на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав.

У…Ще

ШЕ
Шевчук Ольга
24.11.2025 | 14:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при купівлі нерухомості фізособою ТОВ: важливі нюанси

Доброго дня. ТОВ загальна система + ПДВ планує купити нерухомість у фіз особи. Підкажіть будь ласка які податки при цьому сплачує ТОВ і чи виступає він податковим агентом в такому випадку. Чи відображається така операція в звіті об'єднаному і з якою ознакою. Дякую…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 12:31

Розмір податків із фізособи залежить від кількості проданих нею об’єктів та виду самого об’єкту продажу.

Без сплати ПДФО можна буде продавати…Ще

ОЛ
Ольга
24.11.2025 | 13:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зменшення податку на нерухомість: можливість уточнюючої декларації

Сільська рада територіальної громади, де знаходиться об'єкт юридичної особи, у липні 2023 року своїм рішенням зменшила ставки податку на нерухомість з 01.01.2022 (заднім числом). Чи можно подати утрчнюючу декларацію на зменшення, якщо сума податку за попереднтою ставкою…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.11.2025 | 13:09

Так, у такому випадку ви можете подати уточнюючу декларацію за 2022 рік на зменшення.

У разі подання платником податку уточнюючого розрахунку до податкової…Ще

ОЛ
Ольга
24.11.2025 | 13:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларацій: строки подачі при помилках у площі

Виявлена помилка у площі об'єкта нерухомісті юр.особи. За яки роки можна ще подати уточнюючі декларації, враховуючи призупенення та відновлення строків давності…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.11.2025 | 11:33

Подати уточнюючі декларації можна, починаючи з 2018 року.

Згідно з абзацами першим та другим п. 50.1 ПКУ у разі якщо у майбутніх податкових періодах (з…Ще

ЛЕ
Лемберг
24.11.2025 | 12:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда землі: обов'язки нового власника та податкові нюанси

Доброго дня, ТОВ купило землю у фіз. особи у 2025р.Ця земля є в оренді у іншого ФГ до 2030 року.
Такий договір оренди між фіз особою і фг не розривається , він діє до 2030.Згідньо нього Тов (новий власник землі) виступає орендодавцем?!Сплата орендної плати відбувається в…

10

СК
Світлана, консультант
експерт
25.11.2025 | 11:37

Так, при зміні орендодавця договір не втрачає чинність, а новим орендодавцем стає ТОВ. Якщо згідно умов договору орендна плата сплачуєтьяс в кінці року, то…Ще

ЛЗ
Зеленіна Людмила
24.11.2025 | 10:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з подачею 20 ОПП для оренди нерухомості

Добрий день, як правильно подати 20 ОПП, вагони довгостроково орендуються (подано 20 опп гр 14(ознака 8) гр 15(7). Вони ж передаються в оренду короткострокову. Як показати ? при Гр 14(9)і 15(8) відмова "є такий ідентифікатор" але це ж один і той же ОЗ. Дякую…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.11.2025 | 18:39

У такому випадку слід присвоїти об’єкту новий ідентифікатор.

У випадку передачі у короткострокову оренду вагонів орендарем це означає, що він їх…Ще

ГР
Грабар Тарас
23.11.2025 | 19:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Дата припинення користування землею у декларації: яку вказати

Підприємство мало укладений договір оренди землі з сільрадою. 15 жовтня 2025р. договір було розірвано, але реєстрація розірвання договора у держ. реєстрі була проведена 5 листопада 2025р. Прошу пояснити, якою дату пррипинення користування землею вказувати в уточнюючій декларації…

12

КР
Катерина, редактор сайту 7eminar
експерт
23.11.2025 | 21:07

Датою припинення користування є дата державної реєстрації, а саме – 05.11.2025

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України…Ще

ОК
Оксана
21.11.2025 | 15:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік сплачених податків при продажу земельних ділянок ФГ

Добрий день!
Фізична особа продала ФГ земельні ділянки с/г призначення. Продаж другої і наступної ділянки оподатковується ПДФО і ВЗ. Фермерське господарство виступає податковим агентом і сплачує податки за людину. На який рахунок віднести сплачені нами податки?
Дякую…

4

СК
Світлана, консультант
експерт
24.11.2025 | 09:52

ПДФО та ВЗ утримуються із доходу фізичної особи. ТОму ці податки включаються у первісну земельної ділянки.

ТОбто, при придбанні землі будутть такі…Ще

НА
Наталія
21.11.2025 | 13:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Звітність і податки для земельної ділянки водного фонду

Зареєстрували земельну ділянку ( землі водного фонду) 29.10.2025 року на умовах постійного користування. Яку звітність і куди маємо подати, якщо земельна ділянка знаходиться на території структурного підрозділу, відмінної від місця реєстрації підприємства. Які ставки податку…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.11.2025 | 19:40

Так, підприємство на загальній системі оподаткування повинно сплачувати земельний податок за таку земельну ділянку.

У п.274.1 ПКУ вказаний максимальний…Ще

ІН
Інга
21.11.2025 | 11:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коли вигідніше відкривати ТОВ, щоб уникнути податків

Доброго дня. Плануємо відкрити ТОВ на ЕП з осн квєдом - Сдача в оренду собственного приміщення.
Внесок в Статутний капітал приміщення 1000м2.
Буде один засновник, він же директор.
Орендарем буде виробниче підприємство, в якому засновником є мати(нашого…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.11.2025 | 13:32

Якщо внеснок у статутний капітал у виді приміщення передається ТОВ у власність, то ТОВ буде платником податку на нерухоме майно.

Декларацію із податку на…Ще

ЛЕ
Лемберг
21.11.2025 | 09:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки придбання орендованої землі для ТОВ

Доброго дня, ТОВ купило землю у фіз. особи у 2025р.Ця земля є в оренді у іншого ФГ до 2030 року. Які податкові наслідки для ТОВ? Чи потрібно таку землю вводити в експлатацію?Чи потрібно тов робити Акти наданих послуг оренди на суму оренди+пдв, чи їх робити при сплаті суми…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.11.2025 | 13:26

Так, вводити в експлуатацію таку земельну ділянку потрібно. З дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку у вас виникає право на…Ще

КУ
Курна Надія Михайлівна
20.11.2025 | 16:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна обліку: куди подавати звітність та сплачувати податок

Доброго дня.Наше підприємство з 01.01.2026 взято на облік як великий платник податків.Ми є платником земельного податку.Підскажіть будь ласка куди треба буде подавати звітність з земельного податку і куди платити податок ?За старим чи новим місцем обліку підприємства…

6

СК
Світлана, консультант
експерт
20.11.2025 | 20:00

Декларація з плати за землю та земельний податок завжди подається і сплачується за місцезнаходженням земельної ділянки. Так, відповідно до п. 286.2 ПКУ…Ще

НА
Надія
20.11.2025 | 13:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки підприємства при виплаті орендної плати фізичним особам

Які податки має заплатити підприємство при виплаті оренди землі (за паї ) фізичній особі…

3

ОК
Ольга, консультант
експерт
21.11.2025 | 11:09

ПДФО

Розмір орендної плати за оренду земельного паю включають до загального оподатковуваного доходу фізособи-орендодавця (пп. 164.2.5 ПКУ…Ще

ТЗ
Захарченко Тетяна Василівна
20.11.2025 | 13:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення права власності на нерухомість: необхідність та нюанси

Орендуємо у фізособи довгостроково жиле приміження , ділянку та виробниче приміщення. Фізособа є власником цих об'єктів згідно актам приватизації . Чули , що фізособа повинна до 2026 року оформити обов'язково право власності . Чи це так? І що означає це право власності , якщо є…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
21.11.2025 | 10:22

Акт приватизації означає право власності, крім того, право власності повинно бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав.

До 2028 року слід…Ще

ІТ
Тетерятник Ірина Олександрiвна
20.11.2025 | 11:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання пільг з податку на нерухомість для юридичних осіб

Вітаю, Юридична особа, платник єдиного податку, має нежитлову нерухомість, частина якої розташована на земельній ділянці, яка є власністю ЮО згідно Договору купівлі-продажу, а частина розташована на земельній ділянці, яка отримана в оренду. Згідно з Рішенням №45 Харківської…

7

СК
Світлана, консультант
експерт
20.11.2025 | 16:44

Податковим кодексом не регулюється це питання. Тут мова йде про місцеві пільги, які визначені ораном міцевого самоврядування.Тому із цим питаням варто…Ще

СВ
Світлана
20.11.2025 | 09:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оцінка та облік приміщення для нерухомості у позичці

Добрий ранок. Неприбуткова організація (БФ) заключила договір позички приміщення для офісу та складу із фіз. особою. Чи потрібно оцінювати це і проводити по бух. обліку? Чи достатньо вести позабалансовий рахунок 01 “Орендовані необоротні активи”…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
20.11.2025 | 19:52

Ні, не потрібно проводити по бухобліку отримання приміщення за договором позички. Адже воно не відповдає визгначенню "актив", яке наведене у НПСБО 1…Ще

АЛ
Альона
19.11.2025 | 23:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір купівлі телекомунікаційної мережі

Доброго дня. Якщо планується укладання договору купівлі-продажу телекомунікаційної мережі, то обов'язково нотаріально посвідчувати договір? майно вважається нерухомим? це ж мережа, кабелі і тд…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.11.2025 | 13:39

При подачі Заяви за ф.№ 20-ОПП сліл обрати код 209 (електровузол), 154 (вузол зв’язку).

Інших підходящих кодів із Довідника для телекомунікаційної…Ще

ВІ
Віталіна
19.11.2025 | 20:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно розрахувати частку вирощеної продукції фермерського господарства

Як порахувати частку власно вирощеної продукції ФГ ? Дякую…

5

СК
Світлана, консультант
експерт
20.11.2025 | 16:31

Якщо ви маєете на увазі частку сільсткогосподарськог виробництва для реєстрації платником ЄП 4 групи, то вона розраховуєтьяс за даними бухгалтерського…Ще

Усі консультації9529
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9525
Уточнення0
В роботі4
Очікує0
З відповіддю АІ47
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20494
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5080
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48692
Зарплата71052
ЗЕД. Валютні операції10486
Кадри44304
Нерухомість та земля9529
ПДВ72249
Податок на прибуток26024
РРО/ПРРО, каса21336
Спрощена система22756
ФОП57916
Інше121013
20-ОПП619
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН905
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222