Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ВП
Павленко Валентина
27.11.2025 | 10:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Подача розрахунку орендної плати при продажу квартир у 2026 році

Доброго ранку! ТОВ загальна система має житловий будинок, квартири якого вже майже всі продані, за земельну ділянку під будинком сплачуємо орендну плату, є договір з міською радою. Чи потрібно нам подавати розрахунок на 2026 рік, якщо квартири будуть продані до кінця року…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
29.11.2025 | 14:59

Так, договір оренди земельної ділянки державної або комунальної власності припиняється в частині оренди попереднім орендарем (продавцем нерухомості). При…Ще

ІН
Інна
26.11.2025 | 16:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто сплачує податки на землю: власник чи орендар

ТОВ А, 3 група, має у власності зем.діянки с/г призначення, які здає в оренду ТОВ Б, платнику єдиного податку 4 група. 1. Хто має сплачувати МПЗ - власник чи орендар? 2. Хто має сплачувати податок на землю…

7

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.11.2025 | 18:47

Якщо у весь час земельна ділянка була в оренді, то платником МПЗ є орендар.

Якщо земельна ділянка була передана у користування (навіть якщо власник…Ще

ЮМ
Мирослава/ Юля
26.11.2025 | 16:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки та нюанси оренди приміщення ФОП на 3 групі

Добрий день. ФОП 3-тя група надає в оренду приміщення (яким безоплатно користується по договору) і отримує орендну плату і компенсацію комунальних послуг. Які податки він має заплатити? Які кведи потрібно? Які підводні камені в такій ситуації для ФОПа? Чи компенсація…

18

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 22:19

ФОПу на ЄП 3 група слід сплачувати 5 % ЄП і 1 % ВЗ.

Для оренди приміщення необхідно використовувати КВЕД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи…Ще

ЮМ
Мирослава/ Юля
26.11.2025 | 15:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки та КВЕДи для ФОП: оренда приміщення та компенсація

Добрий день. ФОП 3-тя група надає в оренду приміщення (яким безоплатно користується по договору) і отримує орендну плату і компенсацію комунальних послуг. Які податки він має заплатити? Які кведи потрібно? Які підводні камені в такій ситуації для ФОПа? Чи компенсація…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 22:16

Для оренди приміщення необхідно використовувати КВЕД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна".

ФОПу на 3 групі…Ще

АЛ
Алла
26.11.2025 | 15:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібне нотаріальне завірення для пролонгації договору нерухомості

Підкажіть, будь ласка, чи треба нотаріально завіряти договір, якщо в договір діє 12.09.2023 по 31.12.2023. Але в ньому є пункт: "Якщо за 10 днів до припинення договору жодна зі сторін не заявить бажання розірвати договір, то дія договору продовжується на тих самих умовах на…

11

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 22:03

Про необхідність нотаріального посвідчення договору, якщо ним передбачена автоматична пролонгація, нічого у законодавстві не передбачено.

Однак тут все…Ще

НІ
Іванченко Наталія Віталіївна
26.11.2025 | 14:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові нюанси суборенди земельної ділянки між підприємствами

юридична особа платник єдиного податку 3 група не платник пдв здає в суборенду земельну ділянку сільськогосподарського призначення юридичній особі платнику єдиного податку четвертої групи +ПДВ . Що з податками? Земельний, єдиний податок , мпз…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 23:04

МПЗ сплачує суборендар, починаючи з місяця, в якому він набув право суборенди на таку земельну ділянку.

Якщо договір суборенди укладений і зареєстрований в…Ще

ЛЮ
Людмила
26.11.2025 | 14:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штраф за запізнення з оплатою оренди: правомірність санкцій без повідомлення

Я ФОП 3 група. Як фізична особа здійснюю орендні платежі за землю (на даній земельній ділянці розташований магазин, який здаю в оренду від ФОП). Магазин є моєю власністю як фізичної особи, оренду за земельну ділянку також оплачую від фізичної особи. Щороку податкова надсилає…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 19:48

Тут важливо з’ясувати причини невручення ППР.

Якщо пошта (поштова служба) не може вручити платнику податків ППР через відсутність за місцезнаходженням…Ще

ЛЮ
Людмила
26.11.2025 | 13:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання про переукладення договорів суборенди після нової оренди

Товариство орендує декілька приміщень за договором оренди і здає їх в суборенду. Договори оренди закінчилися 31.10. (31.10. повернули приміщення за актом), але 01.11 був укладений новий договір оренди і товариство за актом прийняло ці приміщення 01.11. та продовжило…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 17:04

Строк договору суборенди завжди не повинен перевищувати договір оренди. Тому вам слід укласти нові договори суборенди.

Передання наймачем речі у володіння…Ще

ОК
Оксана
26.11.2025 | 12:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язана юридична особа подавати декларацію земельного податку

Добрий день. Юридична особа є платником ПДВ на загальній системі, сільськогосподарський виробник, та є орендарем земельних ділянок у фізичних осіб, державний акт про власність землі знаходиться у пайовиків, що є власниками земельних ділянок. Чи повинна юридична особа подавати…

18

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.11.2025 | 12:25

Так, юридична особа повинна відображати виплати у звіті 4 ДФ.

Крім того, щодо орендованої ділянки слід подавати Заяву за ф. № 20-ОПП. У гр.3 Заяви за ф.№…Ще

ЛЗ
Заброцька Лілія Миколаївна
26.11.2025 | 11:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язок сплати податку на нерухомість при оренді адреси

Юридична особа А, виробник , має складські приміщення. Планує надавати послугу іншій юридичній особі - оренда юридичноі адреси та поштовий супровід. Чи буде в такому випадку для юридичної соби А, обов`язок щодо сплати податка на нерухомість ?Дякую…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 11:06

Так, у такому випадку юридична особа А, яка є власником приміщення, буде платником податку із нерухомості.

Платниками податку на нерухомість є як фізичні…Ще

НА
Наталія
26.11.2025 | 10:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Поради щодо укладення договору про наміри для ТОВ

Доброго дня, ТОВ хоче зареєструватись на юридичній адресі іншого ТОВ, який здає приміщення вв оренду. Щоб на тій адрксі зареєструватись хочемо укласти договір про наміри адреси. Але як вірно скласти договір, що в ньому прописати, можливо є шаблон, яікщо ТОВ ще не зареєстровано…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.11.2025 | 12:24

Юридичні особи можуть бути зареєстровані на одній адресі, це не заборонено.

Договір оренди приміщення при проведенні процедури держреєстрації юридичної…Ще

СВ
Світлана
25.11.2025 | 22:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Алгоритм дій для зняття податкової застави після руйнування майна

Внаслідок військової агресії є пошкоджені та знешкоджені виробничі споруди та інше майно, які перебувають у податковій заставі. Який алгоритм дій та перелік підтверджуючих документів, які засвідчать руйнування, для зняття з податкової застави? Дякую…
1

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.11.2025 | 23:00

Законодавством такого переліку не передбачено.

До акта опису включається ліквідне майно, яке можливо використати як джерело погашення податкового…Ще

СО
Софія
25.11.2025 | 21:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда земельної ділянки з водним об'єктом: рентна плата

ТОВ взяло в оренду в міста землю, на якій є ставок - водний об'єкт. Буде займатись вирощуванням і виловом риби. Чи виникає обв'язок сплати і звітування з рентної плати на воду ? Чи подавати декларацію по землі в частині орендної плати на ділянку під озером…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.11.2025 | 21:49

Обов’язок щодо сплати та звітування з рентної плати на воду виникає, якщо було отримано спеціальний дозвіл на використання води.

Платниками рентної…Ще

БЄ
Бєлєнкова Анна
25.11.2025 | 15:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з отриманням довідки про НГО земельної ділянки

Доброго дня. У жовтні на аукціоні придбали земельну ділянку за межами населеного пункту під будіниутво цільове призначення 03.10. Є договір купівлі продажу. Потрібно подати декларацію з плати за землю. на сайти держкадастру замовили довідку про нго землі по кадастровому номеру…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.11.2025 | 16:55

Така помилка може виникати із різних причин. У такому випадку необхідно звернутись до Державного кадастрового реєстратора за місцем знаходження земельної…Ще

НК
Котляр Надія Миколаївна
25.11.2025 | 15:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Право на податкову пільгу під час реконструкції нерухомості підприємства

Вітаю. Підприємство займається виробництвом ритуальної парафінової запаски і лампадки (КВЕД 32.99). Купило приміщення свинарника (код типу об'єкта нерухомості 1271). Сплачує податок на нерухомість. Отримало дозвіл на реконструкцію під виробничий цех та складське приміщення…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.11.2025 | 20:52

Виробник матиме право на пільгу тільки після реконструкції та зміни коду типу об'єкту. Він матиме право не сплачувати податок на нерухоме майно після…Ще

ГА
Галина
25.11.2025 | 14:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оприбуткування нежитлового приміщення та деривативного контракту в бухгалтерії

ТОВ ЄП 5% купило приміщення за 1800000 грн. Одною з Умов купівлі було купити деривативний контракт (тристороння угода) договір купівлі-продаж нежитл. приміщення з фіксацією ціни такого продажу під час укл. деривативного контракту.Ціна такого контракту900000 грн. ТОВ все…

7

ВК
Валентина, консультант
експерт
26.11.2025 | 20:35

На нашу думку, коли Ви купляли реивативний контракт на право придбати нерухомість, то Ви нести певні витрати, безпосередньо пов`язвані з придбанням…Ще

ТА
Татьяна
25.11.2025 | 13:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи слід збільшувати строк експлуатації після капітального ремонту

Добрий день! ТОВ здійснило капітальний ремонт нежитлової будівлі, що є у власності, акт від підрядника отримали. Зараз проводимо цю операцію в обліку, збільшуємо первісну вартість будівлі. Питання в тому, чи треба збільшувати строк експлуатації цієї будівлі у зв'язку з…

6

ВК
Вікторія, консультант
експерт
26.11.2025 | 19:39

Так, можна і 20 років, і більше

Право змінити строк експлуатації у власника будівлі, безумовно, є. Адже згідно із п. 25 П(С)БО 7…Ще

ОЛ
Ольга
25.11.2025 | 13:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штрафи за несплату земельного податку: терміни та наслідки перевірки

Платник податків на загальній системі оподаткування володіє виробничою нерухомістю, яка розташована на землях, які належать місту. Земельна ділянка не в оренді і не є власністю підприємства. З 2016 року підприємство не здавало звітність з земельного податку і, відповідно, не…
1

35

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.11.2025 | 14:11

Якщо земельна ділянка не є власністю підприємства та не оформлювався договір оренди, то обов'язку спачувати земельний податок не виникає. Відповідно…Ще

ЮМ
Мирослава/ Юля
25.11.2025 | 10:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нежитлового приміщення: податки та облік для ФОП

Добрий день. ФОП 3-тя група взяв у фізичної особи у безоплатне користування нежитлове приміщення. І здає його в оренду, отримуючи орендну плату і відшкодування комунальних послуг. Яким чином йому ці кошти перераховувати фізичній особі(власнику приміщення)? Які податки треба…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.11.2025 | 17:19

Так, якщо договором позички дозволено здавати в оренду це приміщення та отримувати орендну плату та компенсацію комунальних послуг, то це дозволено.

Раді…Ще

ОМ
Омелянська Марʼяна
25.11.2025 | 00:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування внесення незавершеного будівництва до статутного фонду ТОВ

ТОВ на загальні системі , є засновником іншої юридичної особи, хоче внести в статутний фонд своє незавершене будівництво , чи повинно воно зареєструвати на товариство в яке вносить статутний фонд в такому вигляді податкову накладну ? Чи виникає цей обовʼязок ? І коли буде…

7

ВК
Валентина, консультант
експерт
26.11.2025 | 16:26

Передача будь-якого майна (в т.ч. незавершеного будівництва) ТОВ А в статутний капітал іншої оосби (ТОВ Б) - це операція постачання необоротних активів…Ще

Усі консультації9529
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9525
Уточнення0
В роботі3
Очікує1
З відповіддю АІ47
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20494
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5080
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48692
Зарплата71051
ЗЕД. Валютні операції10486
Кадри44303
Нерухомість та земля9529
ПДВ72249
Податок на прибуток26024
РРО/ПРРО, каса21336
Спрощена система22755
ФОП57915
Інше121013
20-ОПП619
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН905
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222