Податкові наслідки для ТОВ після покупки земельної ділянки

Операція з придбання не впливає на об’єкт оподаткування податком на прибуток.

Крім того, операції з купівлі-продажу земельних ділянок не оподатковуються ПДВ (п.п. 197.1.21 ПКУ,https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722).

За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (286.4 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878).

У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.

Юридична особа зобов'язана сплатити до бюджету податок і збір за рахунок суми доходу, нарахованого фізособі за договором купівлі-продажу земельної ділянки. Дохід фізособи не оподатковується, якщо земельна ділянка продається у звітному році як перший об’єкт нерухомості, перебуває у власності фізичної особи понад три роки та площа ділянки не перевищує норми безоплатної передачі відповідно до ЗКУ.
Якщо фізособа протягом року продає декілька земельних ділянок, то дохід від продажу другої ділянки оподатковується податком з доходів фізичних осіб за ставкою 5%та військовим збором за ставкою 5% (https://7eminar.ua/news/15029-yak-uniknuti-podatkiv-pri-kupivli-zemli-u-fizosobi).

Раді допомогти, звертайтесь ще!