НА

Наталія

16.01.2026 | 11:29

Відповідь надано

Податки при продажу земельної ділянки платником єдиного податку

Юридична особа платник єдиного податку 3 група 3% та платник ПДВ хоче продати земельну ділянку (володіння з 2017р) за 20мільйонів грн. Чи включається вся сума до доходу платника ЄП і сплачується ЄП та військовий збір в повному обсязі? Якщо так, чи скасується право перебування на ЄП оскільки буде перевещення доходу для третьої групи і які податки при цьому треба буде заплатити? Чи нараховується ПДВ при продажу землі?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

18.01.2026 | 21:29

Очікує відповідь

Так, включається вся сума доходу.

У разі продажу землі як окремого об’єкта власності до складу доходів включаються усі надходження коштів, отримані від продажу такої земельної ділянки.

Залишкова вартість - різниця між первісною (переоціненою) вартістю необоротного активу і сумою його накопиченої амортизації (зносу) (п. 4 П(С)БО 7).

При цьому, вартість земельних ділянок не є об’єктом для нарахування амортизації в бухгалтерському обліку (п. 22 П(С)БО 7).

Як наслідок, земельні ділянки не мають залишкової вартості.

Отже, юрособа - платник ЄП третьої групи у разі продажу земельної ділянки як окремого об’єкта власності включає до складу доходів усі надходження коштів, отримані від продажу такої земельної ділянки, у звітному періоді (кварталі) їх отримання. Зазначена норма передбачена п. 292.2 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038).

Якщо буде перевищений ліміт доходу, то ви не можете перебувати на 3 групі ЄП.

Для ФОП 3 групи перевищення ліміту означає:

застосування підвищеної ставки ЄП — 15% до суми перевищення (замість 5% або 3%);

обов’язковий перехід на загальну систему оподаткування з наступного кварталу.

Операції з купівлі-продажу земельних ділянок не оподатковуються ПДВ (п.п. 197.1.21 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ОЛ

Ольга

10.08.2026 | 22:25

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи правильно податкова зарахує сплату штрафу ФОП

Я ФОП , податкова прислала листа штраф 340 гр.*;128;сплата грошових зобов’язань по акту перевірки від … №…, а мій бухгалтер це оплатив-признач.:*;101;інд.код;Сплата;;;; рахунок той же.Податкова правильно зарахує…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:19

Якщо правильно вказані реквізити - код ЄДРПОУ та номер рахунку, то штраф має зарахуватися правильно. Перевірте в Електронному кабінеті - Стан розрахунків…Ще

ЛЮ

Людмила

10.08.2026 | 19:45

ФОП

Відповідь надано

Хто має видавати чек у дропшипінговій моделі продажу

Доброго дня.модель роботи дропшипінгу. Якщо постачальник відправляє товар дропшипіру, дропшипір відправляє кінцевому покупцю, хто має видавати чек? Або якщо постачальник відправляє товар кінцевому покупцю, а гроші спочатку сплачуються дропшипіру покупцем-хто і на яку дату тут…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:03

Фіскальний чек оформлює та сторона яка отримує оплату за товари.

Дропшипінгом зазвичай називають продаж через інтернет-мережу товарів посередником…Ще

ОЗ

Захаренко Оксана

10.08.2026 | 18:45

Спрощена система

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи може ФОП 2 групи ЄП продавати деревне вугілля

Вітаю. Чи може ФОП 2 гр ЄП продавати деревне вугілля в пакетах для мангалу…

ОК

Оксана, консультант

експерт

10.08.2026 | 23:02

Так, ФОП - платник ЄП 2 групи може продавати фасоване деревне вугілля для мангалу, оскільки такий товар не належить до заборонених для спрощеної системи.

Від…Ще

ІЗ

Захарук Інна Романівна

10.08.2026 | 18:42

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як вплине підвищений ЄСВ на декретні виплати ФОП

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, щодо розрахунку допомоги по вагітності та пологах для ФОП.
ФОП планує піти у декрет у жовтні 2026 року. Якщо до цього періоду почати сплачувати ЄСВ за себе у більшому розмірі, ніж мінімальний, чи вплине це на суму декретних виплат?

ОК

Ольга, консультант

експерт

11.08.2026 | 02:00

Так, сплата ЄСВ в збільшеному розмірі вплине на розмір декретних.

Розмір допомоги по вагітності та пологах обчислюється виходячи із доходу ФОП, з якого…Ще

incognito

10.08.2026 | 17:57

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

ФОП: продаж алкоголю в магазинах та оплата праці продавців

ФОП загальна система має два магазина і продає алкоголь.В одному магазині оформлений продавець і дотримується зп яка повинна бути при наявності торгівлі алкоголем а в другому магазині чи може торгувати сам ФОП без нарахування зарплати і як це оформити…

СК

Стефанія, консультант

експерт

10.08.2026 | 19:20

Так, ФОП може особисто здійснювати роздрібну торгівлю алкоголем у другому магазині без нарахування собі заробітної плати. Фізична особа – підприємець…Ще

УЛ

Уляна Глас

10.08.2026 | 17:54

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Собівартість обладнання: як врахувати мито та ПДВ

ТОВ на загальній системі, не ПДВ
Імпортує обладнання яке буде продавати
Обладнання-600 тис ПДВ20%, Мито-поки не відомо
При продажі, собіварість обладнання це ціна 600+мито, чи 600+мито+пдв…

СК

Стефанія, консультант

експерт

10.08.2026 | 23:59

Собівартість обладнання, придбаного для подальшого продажу, включатиме 600 тис. грн + ввізне мито + імпортний ПДВ 20%, оскільки ТОВ не є платником ПДВ. До…Ще

ГС

Галина Сергіївна

10.08.2026 | 17:29

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Відповідальність за оброблення та реалізацію відходів без дозволу

Суб'єкт господарювання(далі СГ) У сфері управління відходами здійснює діяльність із збирання безпечних відходів(Нр.макулатури).Не маючи дозволу на оброблення відходів сортує їх,пакує та постачає оброблені відходи за договорами: Торговому дому, СГякий має дозвіл на обробленя…

СК

Стефанія, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:56

Здійснення операцій з оброблення відходів, зокрема сортування та пакування, без відповідного дозволу тягне відповідальність для СГ, який здійснює такі…Ще

ГА

Ганна

10.08.2026 | 17:15

Інше

Відповідь надано

Зміна назви підприємства: необхідність наказу та подальші дії

Вітаю. Підприємство змінило назву, які подальші дії, чи потрібен наказ про зміну назви…

СК

Стефанія, консультант

експерт

10.08.2026 | 23:47

Так, наказ про зміну назви підприємства потрібен. Він є внутрішнім розпорядчим документом, яким фіксується зміна найменування та розпочинається приведення…Ще

НА

Наталя

10.08.2026 | 16:58

Кадри

Відповідь надано

Чи потрібно повідомляти про безоплатний прийом нового директора

Д.дякщо директора звільняють, а інша людина власник буде на безоплатній основі виконувати функціїї директора чи треба подавати повідомлення про прийом…

ОК

Ольга, консультант

експерт

10.08.2026 | 22:21

Ні, не потрібно.

Повідомлення про прийняття на роботу директора не подається. Також не повідомляють ДПС про управління підприємством власником. В Постанові…Ще

ІМ

Інна Миколаївна

10.08.2026 | 16:55

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Чи потрібно повторно здавати квартальні звіти після помісячних

ВІтаю. ФОП здав звіти по найманцям за 1кв до 10 травня 2026 помісячно , за 2 кв до 1 серпня 2026 помісячно. не треба квартальні повторно здавати…

ТК

Тетяна, консультант

експерт

10.08.2026 | 17:46

За роз’ясненням ДПС https://tax.gov.ua/media-tsentr/novini/1030419.html Застосування форм починається із 1 серпня для звітування:податкових агентів…Ще

ЮЛ

Юлія

10.08.2026 | 16:51

Інше

Відповідь надано