Замовити рекламу
<b>Професійний курс за спецціною!</b>

Професійний курс за спецціною!

Придбайте курс для початківців та отримайте у подарунок курс «Бухгалтер із заробітної плати: від А до Я»!

Забрати доступ і 🎁
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ВП
Поплавська Валентина Іванівна
02.12.2025 | 12:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нежитлового приміщення: звітність, податки та форма 20 ОПП

Добрий день. Приватне підприємство передає в оренду нежитлове приміщення фізичній особі(громадянину України). Чи подавати форму 20 ОПП, які податки і яка звітність? Дякую…
1

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.12.2025 | 14:16

Приватне підприємство як орендодавець подає Заяву за ф.№ 20-ОПП щодо здачі приміщення в оренду. Фізична особа-орендар (не ФОП) не подає Заяву за ф.№ 20-ОПП.

…Ще

ЮД
Дуб Юля
02.12.2025 | 11:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Терміни сплати податків на нерухомість та земельні ділянки

Добрий день.
1. Терміни сплати податку на нерухоме майно відмінене від земельної ділянки?
2. Терміни сплати земельного податку…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.12.2025 | 13:59

Строки сплати податку на нерухоме майно та земельного податку наступні.

1. Податкове зобов’язання з податку на нерухомість, визначене в декларації…Ще

ОК
Оксана
02.12.2025 | 11:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір типу оподаткування для оренди обладнання у формі 20-ОПП

Доброго дня. Здаю форму 20-ОПП про оренду обладнання. У довіднику немає по обладнанню типу оподаткування. Підкажіть, будь ласка, який поставити тип оподаткування. Можливо поставити тип оподаткування 468 (піднавіс), саме де вони мають використовуватись? Дякую…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.12.2025 | 20:36

Обладнання не потрібно відображати у Заяві за ф.№ 20-ОПП.

В Довіднику далеко не завжди можна знайти необхідний вам об’єкт, зокрема, це стосується…Ще

ЛІ
Лілі
02.12.2025 | 09:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи звільняється від податку земельна ділянка в оренді

Вітаю! Фізична особа є власником земельної ділянки із цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування будівель торгівлі". За цю земельну ділянку потрібно платити досить великі суми земельного податку. Підкажіть, будь ласка, якщо передати цю земельну ділянку в оренду…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.12.2025 | 20:21

Якщо фермерське господарство на 4 групі ЄП , тоді так, можна передати таку ділянку і отримати пільгу.

Від сплати податку звільняються на період дії єдиного…Ще

КО
Костів Ірина
01.12.2025 | 19:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда земельної ділянки: нюанси для ФОП різних груп

Добрий день! у власності двох фіз осіб є земельна ділянка (не СГ) 0,1582 га. Один з них ФОП друга група (КВЕД 68.20 має), чи може половину ділянки орендувати інший ФОП (3-тя група) у фіз особи (з утриманням податків), а іншу половину у ФОПа, який має відповідний КВЕД? Чи…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.12.2025 | 22:33

Так, це повинен бути один договір оренди, де вказуютьс обидва власники (орендодавці) і у договорі вказується оплата для кожного власника з утриманням…Ще

СО
соломія
01.12.2025 | 15:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки продажу земельної ділянки між підприємствами

вітаю! тов А (платник пдв та под.на приб на заг.підставі, високодохідник) продало зем.ділянку тов Б (єдиний под.3гр без пдв) за нормативо-грош.оцінкою, яка є нижчою за балансову.
питання:
1. чи потрібно виписувати 2 податкові накладні? (одну на продажну ціну, а іншу…

6

СК
Світлана, консультант
експерт
02.12.2025 | 09:30

Ні, не потрібно виписувати дві ПН при продажу земельної ділянки.

Продаж земельної ділянки звільняється від оподаткування ПДВ відповідно до пп. 197.1.21 ПКУ…Ще

ПР
Прусак Лілія Ігорівна
01.12.2025 | 15:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як подати 20 ОПП у звітності за 2021 рік

Доброго дня! Потрібно подати 20 ОПП за 2021 рік, Як саме це зробити потрібно подати у звітності за 2021 рік в електроному кабінеті…
1

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.12.2025 | 17:47

Подавати Заяву за ф.№ 20-ОПП слід зараз поточною датою.

Заява за ф.№ 20-ОПП не вважається декларацією, тому подати у електронному кабінеті навіть за минулі…Ще

НА
Наталія
01.12.2025 | 14:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування орендної плати після зміни власника паю юридичною особою

Доброго дня! Юридична особа (платник єдиного податку 4-ї групи). В жовтні місяці на аукціоні був викуплений пай у фізичної особи юридичною особою (зміна власника). В грудні організація нараховує орендну плату за землю. Питання: Як нарахувати орендну плату: пропорціонально (до…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.12.2025 | 16:29

Якщо договором оренди не вказано інших умов, то орендна плата сплачується пропорційно до викупу - фізичній особі, після викупу - юридичній особі.

Відповідно…Ще

НА
Наталія
01.12.2025 | 14:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можуть бути штрафи за затримку орендної плати після смерті

Якщо після смерті орендодавця підприємство не нараховує орендну плату за приміщення, а нарахує і виплатить її і податки після оформлення документів спадкоємцем, то чи може бути якийсь штраф через це після перевірки…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.12.2025 | 16:13

Ні, під час перевірки штрафу не буде.

У разі смерті орендодавця слід нараховувати орендну плату, але не відображати її суму в податковій звітності. Тобто…Ще

ІР
Ірина
01.12.2025 | 13:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порядок відображення оренди землі в деклараціях підприємства

Добрий день! ФГ 4 група отримали землю в оренду на підставі протоколу проведених земельних торгів. Дата укладання договору 25.11.2025 р., орендну плату оплатили за рік, тобто до 25.11.2026 р. Дану земельну ділянку ми показуємо у Декларації ЄП, уточнюючи 2025 рік? А коли потрібно…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.12.2025 | 18:38

П.5-6 Декларації ви заповнюєте, так як право користування (оренда) земельної ділянки підлягає держреєстрації.

Період користування вказуєте, рахуючи із дати…Ще

ІП
Пісчанська Ірина
01.12.2025 | 11:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки, документи та облік при купівлі земельної ділянки

Добрий день! ТОВ на загальних підставах купує земельну ділянку ,категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення шляхом підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки за ціною 650 000,00 (Шістсот…

13

ВК
Валентина, консультант
експерт
03.12.2025 | 15:28

Щодо оподаткування ПДФО та ВЗ першого продажу комерційної землі

Зверніть увагу на цитату п. 172.1 ПКУ, що наведена в попередній відповіді - там перелічені…Ще

ЛЮ
Людмила
01.12.2025 | 10:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми суборенди земельної ділянки через відсутність сесій ради

У Товариства в суборенді знаходиться земельна ділянка комунальної власності тер.громади міста Києва в особі Київської міської ради. Наразі сесії Київської міської ради не проводяться, тому орендар не може перезаключити договір оренди і відповідно договір суборенди. Що робити…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.12.2025 | 12:57

Якщо договір оренди земельної ділянки закінчився, то автоматично припиняє свою дію і договір суборенди земельної ділянки.

Тому поки не буде укладений…Ще

ТК
КАЛИМ ТЕТЯНА ГРИГОРІВНА
30.11.2025 | 22:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік збільшення статутного капіталу через внесення нерухомості

ТОВ на загальній, платник ПДВ ухвалили рішення про збільшення статутного капіталу протолольно. Дт 46 Кт 404 . Внесено засновником земельну ділянку та житловий будинок, які в подальшому будуть використовуватись для будівництва новобудови.Як вірно відобразити в бух.обліку 1. Дт…
1

12

ВК
Валентина, консультант
експерт
02.12.2025 | 14:34

На нашу думку, в обліу вказані Вами операції можуть бути відопражені наступним чином:

Дт 101 Кт 404 - внесена земельна ділянка в статуний капітал

Дт 103 Кт…Ще

НА
Наталія
30.11.2025 | 18:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Орендна плата за приміщення після смерті орендодавця: що робити

Договір оренди приміщення був від 1.01.2024 р. між нашим підприємством і фізичною особою терміном на 11 місяців. В червні 2024 р. орендодавець померла. Спадкоємці (сини) вчасно подали заяви про прийняття спадщини, але нотаріус досі не оформив документи. Знаю, що з 1.12.2024р…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.12.2025 | 12:48

Якщо договір був автоматично продовжено до 31 жовтня 2025, то зараз він закінчився. І по суті прав користуватись цим приміщенням у вас немає.

Якщо ви…Ще

ВВ
Валентина Вікторівна
29.11.2025 | 22:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коли нараховувати та сплачувати податки на нерухомість і землю

Добрий день! Новий учасник ТОВ, вносить до статутного фонду земельні ділянки та об'єкти нерухомості. Коли необхідно нарахувати та сплатити податок на нерухомість та земельний податок…

11

СК
Світлана, консультант
експерт
30.11.2025 | 15:33

Вам потрібно подати декларацію з податку на нерухоме майно і декларацію з плати за землю.Декларцію з податку на нерухомсіть слід подати протягом 30…Ще

ШЕ
Шевчук Ольга
28.11.2025 | 15:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата за нерухомість: податкові нюанси для фізичної особи

Доброго дня. ТОВ купляє нерухомість у фіз особи, підкажіть будь ласка ми сплачуємо фіз особі суму за мінусом податків. Дякую…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
30.11.2025 | 13:24

Так, фізособі ви маєте сплатити суму за мінусом ПДФО та ВЗ. Адже покупець - юридична особа не є платником ПДФО та ВЗ, а є лише податковим агентом фізичної…Ще

МК
Комар Мирослава
28.11.2025 | 14:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги для ФОП з інвалідністю по землі та нерухомості

Добрий день!ФОП 3 група , є посвідчення по інвалідності 2 групи (довічне) і оформлено пенсію по інвалідності. В кабінеті податкової нараховані зем. податок і податок на нерухоме майно як фіз. особі.Які діють пільги для таких осіб із зем.податку та податку на нерух. майно ? Як…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
29.11.2025 | 18:35

Пільги з податку на нерухомість для інвалідів 2 рупи немає.

Що стосується земельного податку, то для надання відповіді потрібно розуміти, яке цільове…Ще

ЧН
Чеховська Наталія Мирославівна
28.11.2025 | 14:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно нараховувати податок на нерухомість в Україні

Доброго дня, згідно ст 266 п.2 пп.2 абзац є) йде мова про пільгу на податок, якщо приміщення не здається в оренду. Питання, як нараховувти податок: 1) на площу,яка здається в оренду ? б) на всю площу…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
29.11.2025 | 18:32

Податок потрібно нараховувати на всю площу. Відповідне рз'яснення ДС надане в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43388…Ще

АЛ
Аліна
28.11.2025 | 14:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Визначення дати для декларації оренди землі: нюанси

Підкажіть, будь ласка, при оформленні договору оренди землі з орендодавцем - яка буде вірна дата для уточнення декларації платника податку 4гр. - дата заключення договору чи дата реєстрації у державному реєстрі речових прав? Наприклад дата договору 21.11.2025, а реєстрації…

11

СК
Світлана, консультант
експерт
29.11.2025 | 18:28

У Податковому кодексу немає вдповіда на це питання. Відповідно до п. 292-1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20251005#n11999…Ще

НА
Наталія
28.11.2025 | 11:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто сплачує земельний податок за орендовану ділянку

Доброго дня. Товариство взяло в оренду земельну ділянку у Міськоі Ради на 30 років. Хто повинен подавати звітність та сплачувати земельний податок? (не оренду)…
1

11

СК
Світлана, консультант
експерт
29.11.2025 | 17:25

Земельний податок за цю ділянку ніхто сплачувати не буде. Адже міська рада не є платником земельного податку.

А ви як, орендар земельної ділянки державної…Ще

Усі консультації9398
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9394
Уточнення2
В роботі2
Очікує0
Теми
Акциз5330
Бухоблік та фінзвітність19913
Відрядження8983
Військовий облік та бронювання4574
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47745
Зарплата69759
ЗЕД. Валютні операції10307
Кадри43597
Нерухомість та земля9398
ПДВ71166
Податок на прибуток25734
РРО/ПРРО, каса21054
Спрощена система22466
ФОП57066
Інше119751
20-ОПП510
Неприбуткові/благодійні організації798
Транспорт, ТТН713
Бюджетні установи100
Фермерські господарства193