Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Зарплатна звітність і Додатки Д1 і 4ДФ — нюанси заповнення & Бронювання під загрозою
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
30.01.2026 | 12:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зростання нормативної грошової оцінки земель: причини та перевірка

Доброго дня!
Замовили витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Порівняно з минулорічним витягом сума НГО збільшилася майже вдвічі.
Підкажіть, будь ласка, з чим може бути пов’язане таке зростання та яким чином ми можемо перевірити правильність розрахунку…

28

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 17:06

На практиці такі випадки зустрічаються, коли НГО суттєво була збільшена. Перевірити правильність розрахунку самостійно неможливо, це залежить від багатьох…Ще

ГА
Галина
30.01.2026 | 12:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язане підприємство сплачувати земельний податок в оренді

Вітаю! Підприємство, юридична особа-платник єдиного податку, здає в оренду власне нежитлове приміщення (основний вид діяльності). Приміщення знаходиться на першому поверсі багатоквартирного будинку. Комунальна установа, яка здійснює управління будинком, не виставляє підприємству…

22

СК
Світлана, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:58

Якщо за підприємством не оформлене право власності на земельну ділянку під таким будинком, то земельний податок сплачувати не потрібно.

Адже відповідно до…Ще

PI
IRYNA POLYSCHUK
30.01.2026 | 11:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Включення ПДФО до розрахунку МПЗ при орендній платі за землю

Доброго дня, чи включається ПДФО до розрахунку МПЗ, сплачені із одноразової виплати орендної плати за землю як БОНУС, це ми прописуємо у додатковій угоді. По факту це іде заохочення людей на заключення договорів на тривалий період…

27

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:57

Вважаємо, що ні, якщо це саме бонус як заохочення на укладення договорів на тривалий час, а не орендана плата.

Аби кошти, які виплачуються орендодавцю в…Ще

НВ
Валяєва Наталя Іванівна
30.01.2026 | 11:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи для підтвердження витоків теплопостачання в орендованому приміщенні

Які треба підтверджуючи документи, якщо в орендованому приміщенні державним підприємством прорвало трубу теплопостачання…
1

20

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:25

Законодавством це питання не регулюється.

На практиці при прориві труби теплопостачання для фіксації збитків та отримання компенсації необхідно скласти Акт…Ще

ВВ
Валентина Василівна
30.01.2026 | 11:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нежитлового приміщення: документи та податкові зобов'язання

Добрий день шановні. Скажіть, будь ласка, чи може організація орендувати у фізичної особи нежитлове приміщення, яке ця особа орендує у іншої організації (тобто це не особисте її приміщення ). При укладанні договору з цією фіз. особою достатньо копії договору між фіз. особою та…

33

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:20

Так, організація може орендувати у фізичної особи нежитлове приміщення, якщо вона орендує це приміщення у іншої організації. У такому випадку укладається…Ще

НА
Надія
30.01.2026 | 10:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблема сплати податків при продажу земельної ділянки фізособою

Доброго дня, експерти порталу. фізична особа продала зем.діл. у 2025р., у власності таке майно пробуло менше 3 років, то сплачується пдфо та вз за ставками 5% згідно пту. нотаріус посвідчуючи угоду перевірила сплату податків і угода була посвідчена. логічно, що такий продаж…

14

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:13

Так, перерахувати податки на інший рахунок можна.

У заяві платник зазначає назву помилково та/або надміру сплаченого податку, збору, платежу, його суму…Ще

ОЄ
Єременко Ольга Василівна
30.01.2026 | 09:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Відображення земельних ділянок у Декларації ЄП 4 групи

ТОВ платник ЄП 4групи має в користуванні земельні ділянки с/г призначення, а саме:
1. рілля орендовані у громадян
2. рілля у власності ТОВ
3. землі с/г призначення механізований тік у власності ТОВ
4. рілля орендоване у селищної ради
5. рілля…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.02.2026 | 14:39

Всі ці ділянки слід відображати у Декларації з ЄП 4 група та в додатках (крім № 3).

Всі ділянки відображаються у декларації, і у додатках. Крім землі с/г…Ще

ТЕ
Тетяна
29.01.2026 | 22:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна зменшити МПЗ сплаченими ПДФО та ВЗ

Вітаю. Підприємство платник єдиного податку 4 групи. Працівник через суд стягнув заборгованість по з/п та середній заробіток за затримку розрахунку. При перерахуванні заборгованості в рамках виконавчого провадження, підприємство перерахувало в бюджет ПДФО та ВЗ з заборгованості…

29

СК
Світлана, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:30

На нашу думку, у цьому разі також ПДФО та ВЗ не включаютьяс у зменшення МПЗ.

Але такі питання чітко не регулюються Податковим кодексом , тому варто отримати…Ще

IN
incognito
29.01.2026 | 19:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання ФОП щодо землі: декларація та нарахування податку

ФОП загальна система має магазини , під якими земля оформлена власністю цієї фіз особи .Чи ФОП повинен робити декларацію по землі у лютому чи податкова повинна нараховувати податок на землю раз на рік і фіз особа сплачувати.У 2025 році зробила декларацію ,а потім податкова іще…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 16:18

Так, земля оформлена на фізичну особу і податкова самостійно повинна нарахувати податок на землю, ФОПу подавати декларацію не потрібно.

Нарахування…Ще

ОЛ
Ольга Дева
29.01.2026 | 17:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Термін подачі декларації про земельний податок для юр. осіб

юр. особа купила землю 10.11.2025. Коли здавати декларацію про земельний податок і за який період? Як її заповнити?Приклад заповнення . Дякую…

26

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 16:03

У такому випадку декларацію слід подавати протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, в якому придбано земельну ділянку. Подається за період…Ще

МТ
Мотієнко Тетяна
29.01.2026 | 16:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок МПЗ для нерухомості після закінчення оренди землі

Вітаю. Договір оренди зем.ділянки закінчився у 02/2025 і не був переукладений. НГО ділянки - 29523,12 грн. у 2025р. Чи враховується кількість місяців перебування об"єкту в оренді для розрахунку МПЗ? Як розрахувати суму МПЗ по такій ділянці? Дякую…

30

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 15:08

Так, кількість місяців перебування в оренді для розрахнку МПЗ враховується. Однак є нюанс: для ріллі мінімальна сума МПЗ за 1 га становить 1 400 грн, а для…Ще

ІК
Кочетова Ірина Юріївна
29.01.2026 | 16:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Дії ФОП при оренді землі та нерухомості: важливі нюанси

ФОП на єд под.3гр 5%. КВЕД 68.20.Має в оренді від міськ влади зем.діл. з код. катег 12.08,, 0,1281 га. В 21,22,23,24,25 рок здавав деку зі сплати земел. орен. плати і оплачував цей податок. Здавав цю зем.діляну в оренду юрид. особі, як ФОП.. В 2025р. придбав нежит. нерух. на цій…

19

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.02.2026 | 13:03

Так, щоб убезпечити себе, КВЕД 68.20 краще видалити із ЄДР.

Але на 100% гарантувати не можу, що ДПС поставиться лояльно до того, що ви здаєте майно як…Ще

СМ
Мельник Світлана Ярославівна
29.01.2026 | 16:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Строки давності для нарахування податку на нерухомість у 2022 році

ДПС надіслала податкове повідомлення-рішення (ППР) про нарахування податку на нерухоме майно за 2022 рік для фізичної особи.
Чи не сплив строк давності для нарахування податку за 2022 рік? Згідно з Податковим кодексом, за який максимальний період минулих років податкова…

28

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 17:50

Так, строк давності за 2022 рік не спив, так як було призупинення строків давності. Вважаємо, що вставляти рахунки можуть максимально за 2019 рік.

За…Ще

АН
Антоніна
29.01.2026 | 15:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Консультація щодо розрахунку МПЗ та оскарження фіксованих ставок

Доброго дня! Потрібна консультація щодо розрахунку МПЗ, а саме відсутності пропорційного розрахунку за місяцями, що фіксовані мінімальні ставки (700/1400 грн) не підлягають пропорційному зменшенню залежно від кількості місяців володіння/користування. Якщо так, то чи є випадки…

11

СК
Світлана, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:47

Так, податківці вважаються, що мінімальна межа МПЗ (1400 або 700 грн за 1 га) застосовуєтьясм без прив'язки до періоду користування земельною ділянкою…Ще

АН
Антоніна
29.01.2026 | 14:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Консультація щодо розрахунку МПЗ та оскарження мінімальних ставок

Доброго дня! Потрібна консультація щодо розрахунку МПЗ. Знайшла в соцмережах згадку про відсутність пропорційного розрахунку за місяцями, що фіксовані мінімальні ставки (700/1400 грн) не підлягають пропорційному зменшенню залежно від кількості місяців володіння/користування…

7

СК
Світлана, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:47

Так, податківці вважаються, що мінімальна межа МПЗ (1400 або 700 грн за 1 га) застосовуєтьясм без прив'язки до періоду користування земельною ділянкою…Ще

АН
Антоніна
29.01.2026 | 14:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки обміну земельними ділянками між юрособами

Доброго дня! Потрібна консультація щодо обміну (договір міни) земельними ділянками між юр особами. Які податкові наслідки в такому випадку…

22

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 14:39

Обмін (міна) земельними ділянками між юридичними особами прирівнюється до договору купівлі-продажу. Кожна сторона визнається продавцем своєї ділянки і…Ще

ЛА
Лариса
29.01.2026 | 14:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ставки податку на нерухомість: 1% чи 0,1% у 2026 році

ТОВ в Білоцерківські ТГ Київської обл.,має Будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна…

30

СК
Світлана, консультант
експерт
31.01.2026 | 19:21

Ставки місцевих податків по Київській області наведені за посиланням…Ще

СВ
Світлана
29.01.2026 | 14:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання про пільги з податку на нерухомість для агрокомпаній

Юридична особа, що здійснює вирощування сільськогосподарської продукції купила складське приміщення для зберігання зерна (цільове призначення землі під ним: для розміщення та експлуатації приміщень промисловості). Запитання: 1. Чи чинна при цьому пільга зг ст266.2. ПКУ з податку…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 14:18

Пільга буде, якщо буде дотримано ряд умов.

Не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі"…Ще

АЛ
Алла
29.01.2026 | 12:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Мінімальна вартість оренди нежитлових приміщень у Дніпрі

Підкажіть, будь ласка, яка мінімальна вартість оренди нежитлового приміщення у м. Дніпро…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 17:33

Мінімальна вартість оренди нежитлового приміщення у м.Дніпро залежить від функціонального використанння та місцезнаходження майна.

Див. рішення…Ще

ЛЯ
Яценко Лілія
29.01.2026 | 12:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда землі та нерухомості для благодійної організації: питання обліку

ВІТАЮ! Новостворена Благодійна організація БФ орендує землю у міста (за тією ж адресою, що й юридична), також за цією ж адресою має житлове (поки що житлове, яке планується переоформити в нежитлове) приміщення. Діяльність БФ поки не ведеться. Чи потрібн? (о подавати 20- ОПП на…

22

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 19:10

Так, землю та нерухомість слід відобразити у Заяві за ф.№ 20-ОПП, навіть якщо поки не використовуєте це майно.

Землю слід подати із кодом 580 у гр. 3…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ144
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21439
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50063
Зарплата73007
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45408
Нерухомість та земля9760
ПДВ74240
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21803
Спрощена система23264
ФОП59318
Інше123493
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1182
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279