Юридичні та податкові наслідки реєстрації ПРРО без договору оренди

Реєстрація ПРРО за адресою, щодо якої у вас немає оформленого права користування (оренда, безоплатне користування тощо), створює ризик визнання даних за формою № 20-ОПП недостовірними та може стати підставою для претензій податкової, аж до скасування реєстрації ПРРО й застосування штрафів за порушення правил застосування РРО/ПРРО.

Обґрунтування

1. Адреса господарської одиниці має підтверджуватися документом на право власності чи користування.
   Визначення адреси господарської одиниці містить вимогу, що це адреса, яка зазначена саме в документі на право власності чи користування приміщенням і повідомлена податковій за формою 20-ОПП, а не просто фактичне місце проживання чи перебування особи, згідно з п. 2 розд. II Положення № 13. Якщо ПРРО зареєстрований за адресою, щодо якої немає жодного належного правового титулу, податкова вважатиме, що відомості про об’єкт оподаткування не підтверджені.

2. Недостовірні відомості у формі № 20-ОПП → ризик претензій та скасування/відмови в реєстрації ПРРО.
   Платник зобов’язаний повідомляти податкову про об’єкти оподаткування та об’єкти, через які провадиться діяльність, за місцем обліку шляхом подання повідомлення за формою № 20-ОПП, і ця інформація використовується для податкового контролю за такими об’єктами, відповідно до ст. 63 Податкового кодексу України та п. 8.4 Порядку № 1588. Якщо об’єкт зареєстрований за адресою, право користування якою не підтверджено, податкова може розцінити форму № 20-ОПП як подану з недостовірними даними, що дає їй формальні підстави ставити під сумнів правомірність реєстрації ПРРО або відмовляти/скасовувати її при виявленні невідповідностей.

3. Ризик штрафів за порушення вимог до розрахункових документів.
   Назва та адреса господарської одиниці є обов’язковими реквізитами фіскального чека, без яких документ не визнається розрахунковим, що прямо випливає з п. 2 розд. II Положення № 13. Якщо при перевірці податкова встановить, що зазначена в чеках адреса господарської одиниці не відповідає реальному об’єкту, щодо якого є законне право користування, це може бути прирівняно до видачі чека, що не відповідає встановленій формі, й спричинити штрафні санкції за порушення Закону України про РРО, зокрема за п. 1 ст. 17 Закону № 265/95-ВР.

Зона ризику

Фактична можливість зареєструвати ПРРО лише за довідкою про проживання без договору оренди технічно існує, але в разі перевірки податкова може кваліфікувати це як ведення діяльності за непідтвердженою адресою об’єкта оподаткування й застосувати комплексний підхід: визнати дані 20-ОПП недостовірними та розрахункові документи оформленими з порушеннями з подальшими штрафами за Законом № 265/95-ВР.

Щоб мінімізувати ризики, безпечніше мати хоча б простий письмовий договір оренди/безоплатного користування на приміщення, за адресою якого зареєстровано ПРРО та подано форму № 20-ОПП.

Можу пошукати матеріали на цю тему — цікаво?