Виконання підрядних робіт: можливість продажу матеріалів і послуг

Так, якщо підприємство виконує будівельний підряд і в межах договору використовує власні або придбані матеріали, забезпечує їх доставку та залучає спецтехніку для виконання робіт, окремі КВЕДи на торгівлю будівельними матеріалами чи транспортні послуги, як правило, не потрібні. Водночас важливо, щоб такі операції були складовою виконання будівельних робіт, а не оформлювалися як самостійний продаж товарів чи окремих послуг.

За договором підряду підрядник, якщо інше не встановлено договором, виконує роботу зі свого матеріалу і своїми засобами (ч. 1 ст. 839 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 №435-IV). За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується виконати будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник — прийняти та оплатити їх (ст. 875 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 №435-IV). Ціна роботи (кошторис) включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу (ст. 843 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 №435-IV).

Отже, якщо будівельні матеріали, їх доставка та робота спецтехніки є складовими виконання будівельних робіт, вони формують собівартість будівельного контракту. У такому випадку доцільно, щоб вони були передбачені кошторисом і закривалися єдиним актом виконаних будівельних робіт (КБ-2в або актом довільної форми).

Відповідно до Методологічних основ та пояснень до позицій КВЕД-2010, затверджених наказом Держкомстату від 23.12.2011 №396, оптова торгівля — це перепродаж товарів без їх перероблення. Якщо ж будівельні матеріали використовуються при виконанні будівельних робіт, вони є складовою результату робіт, а не окремим товаром, що реалізується.

Крім того, транспортування власних або придбаних для виконання будівельних робіт матеріалів є допоміжною діяльністю щодо основного виду діяльності і саме по собі не означає здійснення окремої діяльності з вантажних перевезень, якщо підприємство не продає транспортні послуги як самостійний вид послуг.

Наявний КВЕД 43.99 («Інші спеціалізовані будівельні роботи, н.в.і.у.») відповідно до ДК 009:2010 охоплює, зокрема, використання будівельної техніки з оператором при виконанні будівельних робіт. Водночас він не охоплює окремий продаж будівельних матеріалів як товару.

Саме тому ключове значення має оформлення документів. Якщо замовнику оформляється один акт виконаних будівельних робіт, а вартість матеріалів, доставки та роботи спецтехніки є складовою договірної ціни (кошторису), підстав вважати такі операції окремою оптовою торгівлею чи окремими транспортними послугами немає.

Натомість якщо підприємство буде оформляти окремі видаткові накладні на продаж будівельних матеріалів або окремі акти на транспортні послуги чи послуги спецтехніки, такі операції можуть розцінюватися як самостійні види діяльності, для яких доцільно мати відповідні КВЕДи (наприклад, 46.73 — оптова торгівля будівельними матеріалами, 49.41 — вантажний автомобільний транспорт).

Якщо підприємство перебуває на загальній системі оподаткування, сама по собі відсутність відповідного КВЕД не впливає на визнання доходів чи витрат, оскільки об'єкт оподаткування податком на прибуток визначається відповідно до бухгалтерського фінансового результату (пп. 134.1.1 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VI). Однак для платників ПДВ та з практичної точки зору наявність відповідних КВЕДів може зменшити ризики при моніторингу податкових накладних.

Отже, якщо матеріали, доставка та спецтехніка використовуються виключно для виконання будівельного договору і не оформлюються як окремі операції з продажу товарів чи послуг, підприємство може виконувати такий контракт у межах своїх будівельних КВЕДів. Якщо ж замовник наполягає на окремому оформленні реалізації матеріалів або транспортних послуг, доцільно попередньо додати відповідні КВЕДи.

Раді допомогти, звертайтесь ще!