Чи потрібно повторно подавати 20-ОПП при новому договорі

Повторно подавати форму №20-ОПП лише через переукладення договору щодо того самого приміщення не потрібно, однак слід подати оновлену форму для виправлення виду права з короткострокового на довгострокове

Якщо ФОП переукладає договір щодо того самого приміщення і при цьому не змінюються тип об’єкта, його найменування, адреса, стан використання та інші відомості, повторно подавати форму №20-ОПП як первинне повідомлення не потрібно.

Відповідно до пункту 8.5 розділу VIII Порядку №1588 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246 оновлена форма №20-ОПП подається, якщо змінилися відомості про об’єкт оподаткування, зокрема його тип, найменування, місцезнаходження, вид права або стан об’єкта.

У раніше поданій формі було зазначено короткострокову оренду, хоча договір діяв 2 роки 6 місяців. Тому в цьому випадку варто подати форму №20-ОПП з кодом ознаки надання інформації «3 - зміна відомостей про об’єкт оподаткування» та виправити вид права.

У графі 15 форми №20-ОПП зазначається вид права на об’єкт відповідно до правовстановлювального документа. Пам’ятка щодо заповнення форми №20-ОПП передбачає такі коди: код «7» - право довгострокового користування або оренди, код «8» - право короткострокового користування, оренди або найму.

Сам Порядок №1588 та Пам’ятка до форми №20-ОПП не встановлюють окремої чіткої числової межі, наприклад «до одного року» або «понад один рік», для розмежування короткострокової та довгострокової оренди. Вони вимагають визначати вид права насамперед за змістом і строком правовстановлювального документа - договору оренди або суборенди.

Отже, правило «до одного року - короткострокова, понад один рік - довгострокова» прямо в Порядку №1588 не прописане. Вважаємо, тому варто керуватися правилами бухгалтерського обліку. Так, як договір, укладений на 2 роки 6 місяців, за своїм строком обґрунтовано відображати як довгострокове користування або оренду із кодом «7».

У формі потрібно залишити той самий ідентифікатор об’єкта оподаткування, який був зазначений раніше, оскільки йдеться не про новий об’єкт, а про уточнення відомостей щодо вже задекларованого приміщення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!