Оподаткування нерухомості: площа для оренди чи вся будівля

На думку, ДПС, навіть у разі передання в оренду частини нерухомості, податок потрібно сплачувати за всю площу. ТОбто, пільга повністю втрачається.

Так, відповідно до пп. «є» пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Як бачимо, тут не сказано, чи має значення для користування пільгою, яка частина здаєтьяс в оренду (вся площі чи лише її частина).

Але відповідно до роз'яснення ДПС у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43388 у разі передання частини площі нерухомості в оренду, об’єктом оподаткування є весь об’єкт нерухомості, а не частина, яка здається в оренду, лізинг, позичку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!