Документальне оформлення річної оренди для уникнення дисконтування

За отриманими авансами немає дисконтування

Якщо погашення Дт / Кт довгострокової заборгованості за договором має відбутися коштами (в готівковій або безготівковій формі) - треба дисконтувати. Якщо погашення має відбутися не коштами (аванси видані, аванси отримані) – дисконтування не проводять. При отриманні передоплати (авансу) виникає зобов'язання надати послугу (оренду), а не повернути гроші. Ті платежі, що за договором є авансом за (місяці) оренди і не повертаються після закінчення оренди, дисконтувати не потрібно. Така кредиторка для орендодавця і дебіторка для орендаря є товарними заборгованостями. Адже орендар має отримати, а орендодавець надати послуги оренди. Оскільки вони не передбачають погашення грошима, відображайте їх за сумою погашення. Дисконтуванню підлягають лише заборгованості, погашення яких передбачає майбутні платежі п. 4 НП(С)БО 11 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0085-00#o18

Сума має бути визначена саме як орендна плата за майбутні періоди, а не як гарантійний платіж, що підлягає поверненню. Якщо використовується термін «гарантійний платіж», необхідно прописати, що він «зараховується в рахунок оплати орендних платежів за останні 12 місяців оренди і не підлягає поверненню грошовими коштами». Це перетворює його на аванс, який не дисконтується.

Раді допомогти, звертайтесь ще!