Оформлення договору користування приміщенням для реєстрації ПРРО

Вітаю, ФОП 2 група, Інтернет торгівля, зареєстрував ПРРО за місцем реєстрації (квартира), ФОП є ВПО, - але квартира у власності мами, чи потрібно оформляти дог. Оренди чи інший дог на використання приміщення?
або
- ФОП не має реєстрації проживання в будинку і на дану адресу планує зареєструвати ПРРО, будинок у власності чоловіка, чи потрібно оформити дог оренди або безоплатного користування спільного майна подружжя і які податкові наслідки? Дякую!

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

02.03.2026 | 14:13

Очікує відповідь

Так, потрібно оформити договір позички.

ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності майно, яке належить йому як фізособі (ст. 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750

Якщо ФОП використовує приміщення, яке йому не належить, то він повинен оформити договір з власником такого приміщення. Таке роз’яснення надала ДПС з цього питання (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021).

Договір позички надає можливість користуватись приміщенням безоплатно і доходу у ФОП на ЄП не буде як від безоплатно наданих послуг з оренди приміщення. Це передбачено у ст. 827 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999

Правила укладення договору позички визначено у ст. 827-828 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999 Такий договір позички не потрібно завіряти нотаріально, якщо він укладений терміном до 3 років (п. 3 ст. 828 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999

Зразок договору позички житлового приміщення можна знайти у розділі «Документи» за посиланням https://7eminar.ua/documents

Використання приміщення згідно договору позички не передбачає виникнення доходу у ФОП на ЄП від безоплатно наданих послуг з оренди такого майна. Таке ж роз’яснення надала ДПС у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953

Також потрібно подати форму 20-ОПП на такі приміщення і зареєструвати на них ПРРО.

Раді допомогти, звертайтесь ще!