Чи потрібно подавати МПЗ за невикористану земельну ділянку

Вітаю. Тов володіє земельною ділянкою (рілля, перелоги) цільове призначення 03.15. Для обслуговування інших будівель громадської забудови. В даний час ділянка не використовується (простоює). Чи потрібно підприємству визначати МПЗ і подавти додаток разом з декларацією з ПнП?

ВК

Віра, консультант

експерт

28.02.2026 | 13:26

Очікує відповідь

Відповідь залежить від того, чи підпадає ваша ділянка під визначення сільськогосподарських угідь згідно з Податковим кодексом України (ПКУ).

Чи є ділянка об'єктом для нарахування МПЗ
Згідно з пп. 14.1.114-2 ПКУ, МПЗ визначається для сільськогосподарських угідь. До них належать:

Рілля;
Багаторічні насадження;
Сіножаті;
Пасовища;
Перелоги.
Хоча цільове призначення вашої ділянки 03.15 («Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови»), ви зазначили, що за складом угідь це рілля та перелоги.

Ключовий момент: Податкова служба та ПКУ орієнтуються на дані Державного земельного кадастру (ДЗК) щодо виду угідь. Якщо у витягу з ДЗК на цю ділянку зафіксовано, що це «рілля» або «перелоги», вона вважається сільськогосподарським угіддям, навіть якщо її цільове призначення — забудова.

Згідно з пп. 14.1.114-2 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256

Чи впливає факт невикористання на МПЗ
Ні, не впливає. Обов’язок нарахування МПЗ не залежить від того, чи вирощуєте ви там щось, чи ділянка просто «відпочиває». Якщо ви є власником сільгоспугідь, ви зобов'язані розраховувати МПЗ (пп. 38-1.1 ПКУ).

Згідно зі ст. 38.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231

Чи потрібно подавати додаток до декларації з ПнП
Так, якщо ділянка за даними ДЗК належить до сільгоспугідь, підприємство (платник податку на прибуток на загальних підставах) має:

Розрахувати МПЗ у складі Додатку МПЗ до Декларації з податку на прибуток.
Порівняти суму МПЗ із сумою сплачених податків (земельний податок, ПДФО з орендної плати тощо).
Якщо сума сплачених податків менша за МПЗ, різниця збільшує податкове зобов’язання з податку на прибуток.
Важливо: Якщо ділянка розташована на територіях, де ведуться (велися) бойові дії або які є тимчасово окупованими (згідно з Переліком Мінреінтеграції), МПЗ за неї може не нараховуватися за певні періоди.

Резюме та рекомендації
Перевірте витяг з ДЗК: Якщо в графі «Склад угідь» вказано «рілля» або «перелоги» — МПЗ нараховувати потрібно, незважаючи на цільове призначення 03.15 та відсутність діяльності.
Якщо в ДЗК угіддя не визначені як сільськогосподарські: Тоді МПЗ не виникає.

Раді допомогти, звертайтесь ще!