☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Ризики ФОП при окремій оплаті комунальних послуг в оренді
Так, ризик є.
Якщо ФОП буде надавати орендарю рахунок за відшкодування електроенергії окремо, що таке відшкодування не буде включатись до доходу ФОП на ЄП, а буде оподатковуватись ПДФО 18 % та ВЗ 5 % як додаткове благо отримане фізособою.
В такому випадку, ПДФО та ВЗ повинен утримати і сплатити орендар, якщо він є ФОПом чи ЮО і відобразити виплату доходу фізособі у Додатку 4ДФ. При цьому, орендар виплачує орендодавцю цю компенсацію за е/е за мінусом податків.
Якщо орендар не сплатить ПДФО та ВЗ, то ФОП як фізособа повинен буде самостійно відобразити таку компенсацію у декларації про майновий стан та доходи за звітний рік і сплатити з отриманого доходу ПДФО та ВЗ.
Таке роз’яснення надала ДПС у ЗІР, 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444
Якщо ФОП – орендодавець не хоче сплачувати ПДФО та ВЗ з такої компенсації і хоче включати компенсацію за е/е до свого доходу на ЄП, то потрібно вказати у договорі оренди, що орендна плата складається з фіксованої частини орендної плати у сумі (вказати суму) і змінної частини орендної плати, яка включає відшкодування за комунальні послуги.
В такому випадку, ФОП – орендодавець буде надавати рахунок та акт наданих послуг, де буде вказано фіксована частина орендної плати і змінна частина орендної плати і буде вказано вартість такої компенсації. В такому випадку дохід від такої фіксованої і змінної орендної плати буде включатись до доходу ФОП – орендодавця на дату отримання коштів, як дохід від оренди згідно КВЕДу 68.20. І орендар не повинен буде утримувати ніяких податків з такої компенсації.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібні копії річної довірки при кожному відвантаженні
Чи достатньо мати 1 оригінальний екземпляр, чи потрібно кожне відвантаження копіювати цю довірку та підкріплювати…
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилок у звітному розрахунку ЄСВ та ПДФО
Нарахування доходу від повернення судового збору: нюанси обліку
Виплата ПДФО з матдопомоги: громада працівника чи підприємства
Є відповідь АІ
Зразок розрахункового документа до податкової накладної з коригуваннями
Чи потрібне нотаріальне посвідчення договору оренди резервуара
Юридична особа орендує резервуар для зберігання палива у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір оренди трактора
Юридична особа орендує трактор у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
Відповідь АІ схвалено експертом
Валютний аванс та фінансові операції: облік гривневого еквівалента
Відповідь АІ схвалено експертом
Обов'язковість внеску на працевлаштування інвалідів для підприємства
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір оренди причепа
Юридична особа орендує причеп до тягача у фізичної особи. Чи потрібен договір оренди нотаріуально посвідчувати…
Помилка у розписці працівника: як виправити ситуацію правильно
Відповідь АІ схвалено експертом
Складнощі зі здачею ліквідаційної декларації по прибутку ПП
Відповідь АІ схвалено експертом
Правила звільнення мобілізованого працівника при закритті ФОП
Оплата закордонному постачальнику: питання податку на репатріацію
Чи може оплатити закордонному постачальнику за показ вистави.
так в угоді прописано Сторони зобов'язуються на умовах, визначених цим Договором, спільно реалізувати проєкт під назвою Untitled, 2026 – Feminine Frequencies («Без…
Відповідь АІ схвалено експертом
Нарахування зарплати водію з міжнародними перевезеннями та вихідними днями
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок індексації зарплати після повторного прийняття на роботу
Як правильно розрахувати середню зарплату з урахуванням лікарняних
Лікарняний з 27.10.26-31.10.2026, розрахунковий період для нарахуваня сер з\п з 1.10.25-30.09.26, за цей період працівник вже був на лікарняному в квітні 2026 6 днів.
при розрахунку середньої з\п ділимо суму з\п на 365 чи на 359 ( за мінусо лікарняних у…
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно нарахувати лікарняні для ФОП на 3 групі
Відповідь АІ схвалено експертом
