☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НС
СПОП НИВА
10.02.2026 | 15:38
Відповідь надано
Оподаткування продажу земельних ділянок: ПДФО, ВЗ та код ознаки
Доброго дня! С/Г підприємство,юридична особа, придбало у фіз. особи дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Від першого продажу податки ( ПДФО та ВЗ) не утримувались. З другого продажу , юр. особа - покупець сплачує ПДФО та ВЗ.Як відобразити , та з яким кодом ознаки 4 ДФ ?
ВК
Віра, консультант
експерт
10.02.2026 | 20:42
Очікує відповідь
Для земельних ділянок (нерухомість) у 4ДФ використовуйте код 161.
Відповідно до Наказ Міністерства фінансів України №4 від 13.01.2015 (у редакції Наказу №773):
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0111-15#n658
Як відобразити у звіті 4ДФ :
Оскільки у вас дві операції в одного продавця, рекомендую відобразити їх окремими рядками (навіть якщо вони в одному місяці), щоб чітко розмежувати пільговий продаж і оподатковуваний:
Рядок 1 (Перша ділянка):
Ознака доходу (кол. 6): 16
Нараховано/Виплачено (кол. 3а, 3): Сума за договоромПДФО та ВЗ (кол. 4а, 4, 5а, 5): 0,00 (оскільки це перший продаж і він не оподатковується за ст. 172.1 ПКУ).
Згідно зі ст. 172.1 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160
Рядок 2 (Друга ділянка):
Ознака доходу (кол. 6): 161
Нараховано/Виплачено (кол. 3а, 3): Сума за договором
ПДФО (кол. 4а, 4): 5% від суми (нараховано та сплачено)
ВЗ (кол. 5а, 5): 5% від суми (нараховано та сплачено)
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЛL
LARYSA Лариса
11.11.2026 | 13:07
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Порядок повернення залишків коштів після закордонного відрядження працівника
Дд! Співробітник прибув з закордонного відрядженя раніше строку(инженеррні роботи закінчили раніше) і залишилась готівка (лишок добових).Було видано аванс у валюті готівкою в сумі розрахованої на весь період відрядження. Також на особисту карту працівника перерахували гривні як…
ОК
Ольга, консультант
експерт
11.11.2026 | 13:45
ВІ
Віта
11.11.2026 | 13:06
Відповідь надано
Чи потрібно писати заяву на прийняття на роботу від руки
якщо при прийнятті на роботу, роботодавець створює повний пакет документів і в т.ч. заяву на прийняття, яку підписує працівник. Чи треба обов'язково цю заяву писати від руки, чи можна підписати вже роздруковану…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
11.11.2026 | 13:08
ЮЛ
Юлія
11.11.2026 | 12:37
Відповідь надано
Звірка з ТЦК при звільненні працівника: важливі кроки організації
Доброго дня. Як правильно діяти, якщо зробила звірку з тцк працівника і він за декілька днів звільняється, то як правильно зробити звірку з тцк організації…
ПК
Поліна, консультант
експерт
11.11.2026 | 13:30
МА
Марина
11.11.2026 | 12:06
Відповідь надано
Реєстрація податкової накладної: методи та правило першої події
ТОВ на загальній системі продали товар міській лікарні. Товар було відвантажено до моменту оплати. Видаткова накладна проведена 20.10.26, а оплата надійшла 26.10.26. Оплата надійшла з розрахункового рахунку в Ощадбанку, але в призначенні платежу вказано бюджетні класифікатори…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 13:46
ГМ
Галина Миколаївна
11.11.2026 | 11:42
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Складнощі з реєстрацією автомобіля та сплатою транспортного податку
Доброго дня. У мене така ситуація у вересні купили легковий автомобіль 3 300 000,0 , рік випуску 2023 р. юридична адреса оболонський район м. Києва , вікентія хвойки подала 20ОПП в оболонський район , а 21/10/2026 дата реєстрації транспортного засобу в м. Київ, вул. Вікентія…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:14
ОМ
Мовчан Олена Миколаївна
11.11.2026 | 11:41
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Зразок короткострокового договору оренди землі для фермерів
Зразок короткострокового договору про оренду землі у фермерському господарстві…
ВК
Віра, консультант
експерт
11.11.2026 | 11:47
ГМ
Галина Миколаївна
11.11.2026 | 11:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Питання щодо подання декларації в різні райони Києва
Доброго дня. У мене така ситуація купили легковий автомобіль 3 300 000,0 , рік випуску 2023 р. юридична адреса оболонський район м. Києва , 21/10/2026 дата реєстрації транспортного засобу в подільському районі, здала 10/11/2026 декларацію з транспортного засобу в подільський…
ОК
Ольга, консультант
експерт
11.11.2026 | 13:19
ОТ
Теличко Ольга
11.11.2026 | 11:16
Відповідь надано
Чи потрібно подавати декларацію ПДВ після анулювання свідоцтва
Вітаю. ФГ загальна система оподаткування. На підставі абзацу "г" пункту 184.1 статті 184 ПКУ анульовано свідоцтво платника ПДВ. Причина- відсутність постачання/придбання товарів протягом періоду з 01.09.2025 до 01.09.2026. Датою анулювання реєстрації згідно рішення є…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:53
ІР
Ірина
11.11.2026 | 11:09
Відповідь надано
Порядок розірвання нотаріального договору оренди автомобіля
Добрий день. ТзОВ орендує легковий автомобіль у фіз. особи уклали ноторіальний договір оренди до 2029 р., фізична особо хоче продати автобобіль. Чи потрібно ноторіально розривати договір, як таку операцію оформити? Дякую…
ВК
Валентина, консультант
експерт
11.11.2026 | 13:46
ТВ
Волотовська Тетяна Миколаївна
11.11.2026 | 11:01
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно оформлювати наказ на введення в експлуатацію активів
Доброго дня! Чи обов'язково потрібно робити наказ на введення в експлуатацію основних засобів та малоцінних необоротних матеріальних активів…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:48
ІР
Ірина
11.11.2026 | 10:43
Відповідь надано
Облік витрат на автомобіль директора: паливо, шини, ТТН
Вітаю, придбано автомобіль для директора в лізинг. Списання палива здійснюємо на підставі авансових звітів (по чекам які дає директор) та відносимо на Адміністративні витрати. А придбання шин (перезувається на зиму) теж відноситься до адміністративних витрат? ТТН на машину…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.11.2026 | 11:19
НГ
Гребенюк Наталія Вікторівна
11.11.2026 | 10:42
Відповідь надано
Списання будівельних матеріалів для ремонту освітнього закладу
Доброго дня! Така ситуація: частний освітній заклад взяв у оренду приміщення. До початку освітнього року було проведено ремонт, а саме: приміщення було адаптоване під дітей - перефарбовані стіні, заміна плинтусів та т.п.; у великих примішення були встановленні перетинки, щоб…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:04
ІР
Ірина
11.11.2026 | 10:29
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податок на нерухомість: зміна призначення будівлі після реконструкції
Фермерське господарство(c/г виробник) придбало будівлю з кодом ДКБС 1271.9 -будівлі с/г призначення -інші (було санпропускник згідно договору купівлі-продажу).Зробили реконструкцію цієї будівлі.Тепер згідно техпаспорта ця будівля стала Офісно-складська, але код залишився 1271.9…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:48
ВК
Клімович Вікторія
11.11.2026 | 10:27
Відповідь надано
Об'єднаний звіт: особливості відображення працівників з посвідкою проживання
Вітаю, як в об'єданому звіті показувати працівника який має Посвідку на тимчасове проживання, а також не вказано по-батькові…
ОК
Ольга, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:54
ТЕ
Тетяна
11.11.2026 | 10:19
Уточнюється
ПДВ на експорт: залишити ситуацію чи шукати альтернативи
ТОВка займається експортом насіння та олії. Під час замитнення авто на митниці, було подано податкову накладну на експотне забезпечення для реєстрації. Але у електронному кабінеті на час реєстрації у розділі РЕЗ вже стоїть признак що ТОВка відповідає умовам і ПДВ становить 0 %…
СК
Світлана, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:37
НП
Пшенична Наталія Василівна
11.11.2026 | 10:07
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Документи та вимоги для ведення військового обліку в Україні
Які документи потрібні для ведення військового обліку? Які вимоги до відповідального за ведення військового обліку чи потрібна доплата обовязково? Чи потрібно пройти курси по підготовці? Якщо так то чи є такі на платформі та скільки коштують…
АК
Анастасія, консультант
експерт
11.11.2026 | 11:59
ВІ
Віта
11.11.2026 | 09:59
Відповідь надано
Вибір КВЕД для ФОП 2 групи: косметика для взуття
який квед підійде для фоп 2 група для продажу косметичних засобів для догляду за взуттям…
АК
Анастасія, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:02
ОЛ
Олеся
11.11.2026 | 09:15
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Консультація щодо оподаткування повернення гарантованого платежу спадкоємцю
Добрий день! Потрібна консультація щодо оподаткування виплати спадкоємцю.
ФОП здавало приміщення в оренду фізичній особі. Орендар помер. За договором залишився гарантійний платіж — грн, який підлягає поверненню.
Дочка померлого надала свідоцтво про право на спадщину…
ФОП здавало приміщення в оренду фізичній особі. Орендар помер. За договором залишився гарантійний платіж — грн, який підлягає поверненню.
Дочка померлого надала свідоцтво про право на спадщину…
ОК
Ольга, консультант
експерт
11.11.2026 | 12:30
ЮВ
Юлія Володимирівна
11.11.2026 | 09:03
Відповідь надано
Збільшення статутного капіталу ТОВ: правила внесення нових учасників
Доброго дня! Новотворене ТОВ зі СК 600000 грн з одним учасиком, який іще не вніс всю суму СК. Хочемо додати 2 нових учасника і збільшити СК до 10 млн. грн.. Чи допустимо, щоб два нових учасника внесли більшу суму, чи сума СК при збільшенні має бути пропорційно розділена між…
ВК
Валентина, консультант
експерт
11.11.2026 | 11:16
ЮВ
Юлія Володимирівна
11.11.2026 | 09:00
Відповідь надано
Внесення статутного капіталу основними засобами: документи і оцінка
Доброго дня! Чи можуть учасники вносити статутний капітал основними засобами? Як їх оцінити? Які документи потрібні? Та які операції має виконати бухгалтер? Завчасно дякую за відповідь…
ВК
Валентина, консультант
експерт
11.11.2026 | 10:58
