Виставлення рахунку фізособі за комунальні послуги: можливості ТОВ

Вітаю!
ТОВ №1 орендує готельний комплекс, що складається з деякої кількості окремих котеджів, у ТОВ №2. Рахунки за електроенергію та воду приходять на ТОВ №2, а ТОВ №1 компенсує їм комунальні витрати.
На території комплексу стоїть котедж, що належить фіз. особі, яка там проживає. Особовий рахунок за електроенергію оформлений на ТОВ №2 Показання за електроенергію знімаються з основного лічильника, що враховує електроенергію, що споживається всіма котеджами на території комплексу, в т.ч. котеджам фіз.особи.
Питання: чи може ТОВ №1 виставити рахунок фіз.особі (ніяких договорів із цією фіз особою у ТОВ №1 немає) на компенсацію комунальних послуг? Дякую.

СК

Стефанія, консультант

експерт

09.02.2026 | 23:20

Очікує відповідь

Ні, ТОВ №1 не може виставити рахунок фізичній особі за компенсацію комунальних послуг. Право вимагати оплату або компенсацію виникає виключно з договору або прямої норми закону, а між ТОВ №1 і фізичною особою будь-які договірні відносини відсутні. Компенсація комунальних послуг, яку ТОВ №1 сплачує ТОВ №2, є наслідком їхнього договору оренди і вважається повністю врегульованою між цими двома сторонами. Фізична особа не є стороною цього договору і не несе жодних зобов’язань перед ТОВ №1. Те, що електроенергія обліковується загальним лічильником і фактично споживається також котеджем фізичної особи, не створює для неї платіжного обов’язку перед ТОВ №1. Це не бухгалтерська ситуація, а наслідок того, що порядок користування та обліку електроенергії не був належним чином врегульований на договірному рівні. За відсутності договору виставлення рахунку фізичній особі було б безпідставною вимогою. Вирішення такої проблеми можливе лише шляхом зміни договірних умов між ТОВ №1 і ТОВ №2 або оформлення окремих правовідносин із фізичною особою на майбутнє.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ИН

Инна

12.05.2026 | 04:56

Інше

Відповідь надано