Розірвання договору оренди: що робити з декларацією

Подання декларації зі статусом «Нова звітна»
Згідно з пп. 298.8.1 ПКУ, граничний термін подання звітності для 4 групи на 2026 рік — 20 лютого. Оскільки цей термін ще не минув, ви маєте право подати таку ж саму декларацію, але з відміткою у полі 01 «Нова звітна».

Згідно з пп. 298.8.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213

Чому це важливо: «Нова звітна» декларація повністю замінює попередню («Звітну»). У ній ви вказуєте вже правильні дані — без тієї ділянки, договір по якій розірвано. Штрафів за таке виправлення немає.
Як відобразити ділянку у Відомостях (Додаток 1)
У новій декларації ви повинні виключити цю ділянку з розрахунку:

Оскільки право оренди було припинено 26.01.2026, то станом на 01.01.2026 це право у вас ще було.
Однак, за правилами 4 групи, якщо ви знаєте про зміну об’єкта до моменту подання звітності, ви подаєте її на основі актуальних даних.
Важливо: У Відомостях про наявність земельних ділянок ви просто не зазначаєте цю ділянку, оскільки станом на дату подання звіту ви вже не є її орендарем і не будете її використовувати протягом 2026 року.

Розрахунок податку та МПЗ
Єдиний податок: Ви нараховуєте податок лише на ті площі, які залишаються у вас в оренді. За ділянку, розірвану 26 січня, податок за 2026 рік не нараховується.
МПЗ (Мінімальне податкове зобов'язання): Не забудьте, що у 2027 році, коли ви будете звітувати за 2026 рік, вам потрібно буде включити цю ділянку в розрахунок МПЗ за 1 місяць (січень 2026), оскільки протягом частини січня ви ще мали право оренди на неї.

Раді допомогти, звертайтесь ще!