Розірвання договору оренди: що робити з декларацією
Подання декларації зі статусом «Нова звітна»
Згідно з пп. 298.8.1 ПКУ, граничний термін подання звітності для 4 групи на 2026 рік — 20 лютого. Оскільки цей термін ще не минув, ви маєте право подати таку ж саму декларацію, але з відміткою у полі 01 «Нова звітна».
Згідно з пп. 298.8.1 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213
Чому це важливо: «Нова звітна» декларація повністю замінює попередню («Звітну»). У ній ви вказуєте вже правильні дані — без тієї ділянки, договір по якій розірвано. Штрафів за таке виправлення немає.
Як відобразити ділянку у Відомостях (Додаток 1)
У новій декларації ви повинні виключити цю ділянку з розрахунку:
Оскільки право оренди було припинено 26.01.2026, то станом на 01.01.2026 це право у вас ще було.
Однак, за правилами 4 групи, якщо ви знаєте про зміну об’єкта до моменту подання звітності, ви подаєте її на основі актуальних даних.
Важливо: У Відомостях про наявність земельних ділянок ви просто не зазначаєте цю ділянку, оскільки станом на дату подання звіту ви вже не є її орендарем і не будете її використовувати протягом 2026 року.
Розрахунок податку та МПЗ
Єдиний податок: Ви нараховуєте податок лише на ті площі, які залишаються у вас в оренді. За ділянку, розірвану 26 січня, податок за 2026 рік не нараховується.
МПЗ (Мінімальне податкове зобов'язання): Не забудьте, що у 2027 році, коли ви будете звітувати за 2026 рік, вам потрібно буде включити цю ділянку в розрахунок МПЗ за 1 місяць (січень 2026), оскільки протягом частини січня ви ще мали право оренди на неї.
Раді допомогти, звертайтесь ще!

Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Заправка автомобіля ТОВ: витрати після робочого часу та місцезнаходження
Відповідь АІ відхилено експертом
Виправлення помилок у реєстрації транспортного засобу та податкових деклараціях
Право списання ПДВ на витрати при заблокованій накладній
Відповідь АІ схвалено експертом
Оподаткування продажу земельної ділянки: ПДФО та ВЗ питання
Відповідь АІ схвалено експертом
Перерахунок ПДФО: корекція ставки та використання переплат у майбутньому
Відповідь АІ схвалено експертом
Включення вхідної ПН та РК у декларацію за жовтень
Визначення кодів територій для звітності з різними адресами
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення звіту про ЄСВ, ПДФО та штрафи за помилку
Питання щодо подання звітності при зміні директора ТОВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Оренда нерухомості: правильні ставки НДФЛ та ВЗ для оплати
Оптимізація податкових витрат при роздачі брендованих подарунків партнерам
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Нарахування зарплати: дата виплати перед вихідними днями
Помилковий платіж: чи потрібно оформлювати ПН і РК
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне відображення виплат у звіті після смерті працівника
Як правильно розрахувати компенсацію за невикористану відпустку
Виправлення в Об'єднаній звітності при відпустці по догляду
Уточнюючу не пропускає з кодом 1 пише помилковий. Чи можливо зробити виправлення в Об'єднаній звітності…
Чи потрібно збільшувати оклад, щоб уникнути індексації зарплати
Виплата заробітної плати та відпускних: розрахунки та терміни
Як почати навчання бухгалтерії для ФОП 2 групи
Відповідь АІ схвалено експертом

