☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Податки при продажу чотирьох квартир: що необхідно сплатити
Оподаткування залежить від типу нерухомості та кількості проданих об’єктів.
Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна визначається ст.172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160
Житлова нерухомість, садові (дачні) будинки. Не оподатковується один раз протягом звітного року доход від продажу нерухомості, що перебувала у власності платника більше трьох років. Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину (п. 172.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160 ).
В разі повторної операції продажу протягом податкового року житла або дачного будинку дохід від продажу об’єкта нерухомості підлягає оподаткуванню ПДФО - 5%, військовим збором - 5%.(п.172.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).
Третій та наступні продажі – ставка ПДФО – 18%, військовий збір – 5%. (крім об’єктів отриманих в спадщину)
Інша нерухомість. Перший продаж оподатковується за ставкою ПДФО -5%, ВЗ - 5%. Другий та наступний операції з продажу нерухомості – ПДФО – 18%, ВЗ-5%.
Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного (податкового) року третього та наступних об’єктів нерухомості у вигляді отриманих у спадщину об’єктів нерухомості оподатковується за ставкою ПДФО 5 %, ВЗ -5%.
Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного (податкового) року третього та наступних об’єктів нерухомості у вигляді отриманих у спадщину об’єктів нерухомості оподатковується за ставкою ПДФО 5 % (п.172.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160)
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки недоплати керівнику за ведення військового обліку
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту про інвалідів та облік зовнішніх сумісників
Перехід на сплату ПДФО в Харкові: нюанси та наслідки
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок компенсації відпустки та лікарняних у специфічних випадках
Уточнення щодо ліміту доходу для ФОП третьої групи 2026 року
Відповідь АІ схвалено експертом
Питання реєстрації ПДВ та подачі декларації для ФОП
Визначення перевізника в ТТН: нові правила та уточнення
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно доплачувати ЄСВ до мінімального внеску за листопад
Відповідь АІ схвалено експертом
Вимоги ПФУ щодо відпускних та лікарняних: законність і порядок
Як виправити помилку в звіті через довідку про інвалідність
Відповідь АІ схвалено експертом
Дії бухгалтера при обробці лікарняного через збройну агресію
Відповідь АІ схвалено експертом
Визначення перевізника у ТТН: експедитор, перевізник і документи
Правомірність обліку витрат комісійних операцій з нерезидентами авто
Як правильно списати автомобіль після ДТП та необхідні документи
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблема з обліком кукурудзи через різницю в вагах отримувача
Була проведена реалізація кукурудзи - власно вирощеної. При реалізації отримувач приймав вагу не відвантаження, а те що показали їхні ваги. так накопичелося - 300 кг. як бути з ціма 300 кг…
Чи можуть члени кооперативу безкоштовно замінити охоронця
Оформлення документів для відрядження на власному авто за кордон
Відповідь АІ схвалено експертом
Помилка XML у звіті J1312603 через некоректні дані формату
Відповідь АІ схвалено експертом
Зменшення податкового кредиту при поверненні авансу через 1095 днів
Розрахунок лікарняного: врахування відпустки та премій у періоді
1)працівник серпень місяць частину був у відпусці частину на лікарняному (безперервно)+премія за місяць(1-15 відпустка,16-31 лікарняний)
2) вересень лікарняний+премія за місяць+3 робочих дні. чи в повному обсязі включається серпень і…
