Витрати на інженерно-геодезичні вишукування: податкові нюанси підприємства

Підприємство орендує приміщення у приватних осіб, договору оренди землі немає.
Це є офіційне місцезнаходження та юридична адреса фірми.
Підприємство заплатило за інженерно-геодезичні вишукування за даною адресою. Чи можна включити дані послуги у витрати?

ОК

Оксана, консультант

експерт

06.01.2026 | 10:37

Очікує відповідь

Можливість включення інженерно-геодезичних вишукувань до витрат залежить від мети їх проведення та зв’язку з господарською діяльністю підприємства.

Вважаємо, що ключовим критерієм для визнання витрат на інженерно-геодезичні вишукування у складі витрат підприємства є ціль, з якою були замовлені ці роботи, а також фактичне використання їх результатів у господарській діяльності підприємства.

Згідно з вимогами п. 6–7 ПСБО 16 "Витрати" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#o12, витрати визнаються у бухгалтерському обліку, якщо вони:

безпосередньо пов’язані з господарською діяльністю підприємства;

зумовлюють зменшення економічних вигод унаслідок вибуття активів або збільшення зобов’язань;

можуть бути достовірно оцінені.

Якщо інженерно-геодезичні роботи були замовлені, наприклад:

для підготовки технічної чи проектної документації, необхідної для функціонування або розвитку діяльності підприємства (наприклад, реконструкція приміщення, підключення до інженерних мереж, облаштування території тощо), або для оформлення документів, необхідних підприємству для реалізації його господарських цілей, тоді ці витрати мають чіткий функціональний зв’язок із господарською діяльністю та можуть бути визнані у бухгалтерському обліку як адміністративні витрати (п. 18 НП(С)БО 16), якщо це поточні витрати, пов’язані з утриманням та обслуговуванням об’єкта або як капітальні інвестиції (п. 8 НП(С)БО 7), якщо ці роботи є частиною підготовки до створення/поліпшення об’єкта основних засобів.

Натомість, якщо ці роботи були замовлені не для потреб підприємства (наприклад, за ініціативою орендодавця, для оформлення документів орендодавця, або без зв’язку з фактичною діяльністю підприємства), то їх не можна віднести до витрат, оскільки немає належного зв’язку з отриманням економічної вигоди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!