Звітність та податки при купівлі виробничого приміщення підприємством

Щодо приміщення, то має бути подана декларація про нерухоме майно.

Щодо податку на землю, то варто перевірити чи за договором чи також її купили, чи вона належить комусь іншому. Якщо земля ваша, то потрібно здати декларацію по земельному податку.

Відповідно до п. 266.1.1 ст. 266 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію з розбивкою річної суми рівними частками поквартально (266.7.5 ПКУ).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт (266.7.5 ПКУ).

Отже, першу декларацію з податку на нерухомість слід подати протягом 30 днів з моменту набуття такої нерухомості у власність.

Так, приміщення доречно оприбуткувати на 152 рахунок по договірній вартості на підставі акту прийому-передачі. Також до первісної вартості (рах. 152) слід додати інші понесені витрати для набуття у власність такого приміщення, наприклад реєстраційні збори та ін. Відповідно до п. 8 НПСБО 7 "Основні засоби" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52 первісна вартість об'єкта основних засобів складається з таких витрат:

суми, що сплачують постачальникам активів та підрядникам за виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);

реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що здійснюються в зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт основних засобів;

суми ввізного мита;

суми непрямих податків у зв'язку з придбанням (створенням) основних засобів (якщо вони не відшкодовуються підприємству);

витрати зі страхування ризиків доставки основних засобів;

витрати на транспортування, установку, монтаж, налагодження основних засобів;

інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних засобів до стану, у якому вони придатні для використання із запланованою метою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!