Оренда майна: відшкодування електроенергії та ПДВ-наслідки для ТОВ

Ні, так робити не можна.
Якщо у вашому договорі оренди вказано, що ви орендуєте майно в ТОВ-орендодавця і при цьому повинні йому компенсувати вартість спожитих комунальних послуг (електроенергія, водопостачання тощо), то таке відшкодування повинно проводитися саме за виставленими рахунками від ТОВ-орендодавця. Адже таке відшкодування є частиною вартості послуги з надання в оренду і не може сплачуватися іншим особам, з якими немає договірних відносин.
Крім того, та таке відшкодування орендодавець не нараховує свою "націнку", адже він не є постачальником цим комунальних послуг, а лише "перевиставляє" вам їх на підставі рахунків, отриманих від комунальних служб. Підтвердженням такого споживання вами електроенергії чи інших послуг будуть дані приладів обліку (лічильників).Адже в разі відсутності таких підтверджень і сплати на інше ТОВ ви можете втратити витрати в разі перевірки, а ТОВ-отримувач коштів мати більш серйозні проблеми, так як продаж електроенергії вимагає отримання спеціальних ліцензій та дозволів.

Якщо в договорі прописано, що ви як орендар маєте право окремо заключати договори на сплату за такі комунальні послуги з безпосередніми надавачами (обленерго, водоканал, ЖЕК чи інші постачальники таких послуг), то в такому разі ви повинні оформити з ними окремі договори та сплачувати за ними.
Оплата за такі послуги сторонньому ТОВ не має в даному випадку жодних законодавчих підстав, адже таке ТОВ не бере участі у ваших господарських відносинах з орендодавцем та не є стороною договору.