☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Питання оренди та виплат після смерті контрагента-фізособи
Смерть орендодавця не є підставою для розірвання договору, тому продовжуйте нараховувати в обліку орендну плату знеособлено, без відображення в 4ДФ.
Якщо орендодавець помер, а спадкоємці поки не прийняли спадщину, то орендар не повинен нараховувати дохід такій фізособі, утримувати з нього ПДФО та військовий збір та сплачувати їх суму до бюджету. Адже в такому разі платник цих податків – орендодавець відсутній. Саме так рекомендують податківці в ЗІР ,103.25 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35407 та листі від 07.09.2015 №19077/6/99-99-17-02-01-15.
Отже, за звітний місяць, у якому сталася смерть орендодавця, підприємство востаннє відображає в додатку 4ДФ нараховану, виплачену на його користь орендну плату.
Після смерті орендодавця підприємство нараховує орендну плату у строки, передбачені договором, але не утримує ПДФО і ВЗ, не відображає таку орендну плату в додатку 4ДФ.
Щоб відокремити в обліку договір оренди землі з померлим орендодавцем, можна перевести таких кредиторів на окремий субрахунок, наприклад 6856 «Розрахунки за договорами оренди, де орендодавець помер». Тоді буде зрозуміло, чому з такої орендної плати не утримано ПДФО та ВЗ.
В бухобліку нарахування: Дт 23,91 Кт 6856.
Після того, як з’являться спадкоємці фізособи, переводите нараховану орендну плату із субрахунка 6856 на відповідний субрахунок до рахунка 685/спадкоємець, утримуєте ПДФО, ВЗ і робите виплату спадкоємцям нарахованої за весь період орендної плати, за мінусом податків, які перераховуєте до бюджету.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
🎂 Святкуємо 7EMINAR DAY разом!
Даруємо найвигідніші ціни року та сюрпризи — лише раз на рік, не пропустіть!
Найвигідніші ціни
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Початок відрядження при міжнародних перевезеннях: нюанси нарахування добових
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблема з задвоєними платежами зарплати: як вирішити
Відповідь АІ схвалено експертом
Як відобразити утримані аліменти без реєстраційного номера дитини
Обов'язок благодійного фонду як податкового агента при передачі майна
Правильність заповнення додатку 4ДФ для оренди авто підприємством
Часові рамки для введення в експлуатацію Старлінку в Україні
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Оформлення документів для рекламної акції та віднесення витрат
Переведення коштів між братами: податки та призначення платежу
Відповідь АІ схвалено експертом
Визначення курсу витрат на паливо під час відрядження
Відстеження соціальних відпусток під час інвентаризації: поради кадровикам
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення звіту: виправлення помилок в обліку працівника померлого
Яка ставка ПДФО для ТОВ при оренді у фізособи
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно перереєструвати форму 1-ПРРО при зміні прізвища
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення виплати лікарняного для ФОП у декретній відпустці
Включення додаткового блага в розрахунок компенсації відпустки
Працівнику необхідно компенсувати 14 к.д.
Розрахунковий період листопад 2025 - жовтень 2026.
В розрахунковому періоді, у березні 2026 працівнику було нараховано Додаткове благо (харчування) в розмірі 700,00…
Відповідь АІ відхилено експертом
Дегустація вин: можливість надання послуг та оформлення оплати
Порядок працевлаштування працівника за кордоном для ФОП
Вимоги до укриття для ТОВ: інформація і документація до 4.12
Відповідь АІ схвалено експертом
