Чи потрібно підприємству укладати угоду після продажу земельної ділянки

Ні, у випадку зміни власника із орендарем можна не укладати додаткову угоду, якщо інше не передбачено договором.

Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі (ст.32 Закону № 161, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n215).

Однак новий власник повинен подати повідомлення орендарю.

Особа, яка набула право власності на земельну ділянку, протягом одного місяця з дня набуття права власності на неї зобов’язана повідомити про це її користувачів із зазначенням (ч.3 ст.148-3 ЗКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1467):

• кадастрового номера (за наявності), місця розташування та площі земельної ділянки;


• найменування (для юридичних осіб), прізвища, ім’я, по батькові (для фізичних осіб) нового власника;


• місця проживання (знаходження) нового власника, його поштової адреси;


• платіжних реквізитів (у разі, якщо законом або договором передбачена плата за користування земельною ділянкою у грошовій формі).

Повідомлення надсилається користувачу земельної ділянки рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається йому особисто під розписку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!