МР
Максим Ровний
17.10.2025 | 16:02
Відповідь надано
Нюанси договору оренди для коректних виплат фізичній особі
У нас є договір оренди офісного приміщення між Юридичною особою (Орендар) та Фізичною особою 1 (Представник Орендодавеця), за яким ще не робили оплат. Фізична особа 1 яка підписала та яка планує отримувати ці кошти на свій рахунок, і вона є довіреною особою Фізичної особи 2, яка є фактичним власником приміщення. На які нюанси в Договорі та Нотаріальній довіреності (та чи може бути не нотаріальна?) треба звернути увагу щоб кошти отримувала саме Фізична особа 1. Та яку фізичну особу потрібно відображати в 4ДФ в Розрахунку при звітуванні Юридичною особою.
ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 15:39
Очікує відповідь
Так, довіренність на фізичну особу повинна бути нотаріальна.
У довіренності повинно бути вказано, що ця фізична особа (представник орендодавця) має право підписувати договір оренди та отримувати кошти на свій рахунок.
Представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов'язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє (ч.1 ст. 237 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1315). Представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє (ч.1 ст. 238 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1319).
У 4 ДФ слід відображати саме орендодавця, а не його представника, так як представник діє від імені орендодавця.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ОЛ
Олександра
21.12.2025 | 09:51
Відповідь надано
Чи зобов'язаний ФОП 3 групи подавати звіт фінмон
Доброго дня.
Підкажіть будь ласка, чи повинен ФОП 3 групи, який надає …
Підкажіть будь ласка, чи повинен ФОП 3 групи, який надає …
МА
Марія
21.12.2025 | 00:15
Відповідь надано
Проблеми з виплатою зарплати через недостатній ЄСВ: рішення
Маємо працевлаштувано 2 працівників. Один із них - людина з інвалідністю.
При виплаті …
При виплаті …
ОЛ
Ольга
21.12.2025 | 00:04
Відповідь надано
Виправлення помилки з ЄСВ: терміни та штрафні санкції
Знайшли помилку за лютий 2022р., не було донараховано ЄСВ до мінімального внеску. Чи можна виправити …
ТА
Татьяна Филипьичева
20.12.2025 | 22:06
Відповідь надано
Податкові наслідки відображення актів виконаних робіт у 2024 році
Підприємчтво платник податку на прибуток на загальних умовах, податкові різниці не застосовує, в грудні 2024 …
ОЛ
Олена
20.12.2025 | 20:06
Відповідь надано
Зміна юридичної адреси ТОВ: заповнення заяви для реєстрації
Добрий день. ТОВ на єдиному податку змінює юридичну адресу (з м.Краматорськ на м.Хмельницький …
ОК
Оксана
20.12.2025 | 17:49
Відповідь надано
Перехід ФОП на єдиний податок: реєстрація ПН у 2026 році
ФОП платник ПДВ з 1 січня 2026 року переходить на єдиний податок без сплати ПДВ …
ЛЮ
Людмила
20.12.2025 | 16:32
Відповідь надано
Курсові різниці та доходи ФОП при валютних операціях
ФОП на ЗС продає товари за кордон і отримує валютну виручку. Інколи продає валюту для …
МА
Марина
20.12.2025 | 15:33
Відповідь надано
Який КВЕД обрати для оренди приміщення та комунальних послуг
Доброго дня ми здаємо в оренду приміщення і перевиставляємо комунальні, який повинен бути квед для …
ІР
ірина
20.12.2025 | 14:58
Відповідь надано
Подання форми F0200126 для ФОП на загальній системі
Як подати форму F0200126 якщо ФОП на загальній системі
ОЛ
Олена
20.12.2025 | 14:27
Відповідь надано
Крайній термін для взяття податкового кредиту з ПДВ 2025 року
Добрий день! Ми покупець. Податкова накладна від 12.07.2024;
Дата блокування …
Дата блокування …
IN
incognito
20.12.2025 | 14:04
Відповідь надано
Перевірка правильності розрахунку відрядження та зарплати працівника
Добрий день. Працівник працює з 10.10.25р. на скороченому роб. часі - 34 год. в …
НА
Наталія
20.12.2025 | 13:51
Відповідь надано
Дії роботодавця при нещасному випадку з працівником ФОП
ФОП 2 група отримав на електронну пошту Екстрене повідомлення про нещасний випадок з медичного закладу …
АН
Антонина
20.12.2025 | 13:36
Відповідь надано
Виплата премії працівникам ФОП: оформлення та документи для цього
Доброго дня, потрібно виплатити премію працівникам ФОП в грудні. Є тільки ТрДоговір. Як це має …
МД
Дречевич Марія Миколаївна
20.12.2025 | 12:37
Відповідь надано
Як правильно розрахувати відпускні з урахуванням ПСП
Працівник бере відпустку за період 01.11.2024-31.10.2025, з 25.12.2025 …
НА
Назар
20.12.2025 | 12:16
Відповідь надано
Чи потрібна експертна оцінка для продажу основних засобів
Якщо юрособа продає основні засоби у вигляді рухомого та/або нерухомого майна, то чи потрібно …
ОЛ
Олена
20.12.2025 | 11:43
Відповідь надано
Коли проводити розрахунок при звільненні в неробочий день
Вітаю. Працівник хоче звільнитися 31.12.2025р. Але 31.12. не банківський день. Коли зробити …
