У такому випадку мова про укладення договору новації.

Аналіз статті 604 ЦК України дозволяє стверджувати, що новація – це угода про заміну первинного зобов'язання новим зобов'язанням між тими самими сторонами. Вона не припиняє правового зв'язку сторін, оскільки замість зобов'язання, дія якого припиняється, виникає узгоджене ними нове зобов'язання.

Зі змісту статті 604 ЦК України вбачається, що ознаками новації є: спосіб припинення зобов’язання; вона можлива лише між тими самими сторонами (сторонами попереднього зобов’язання); двостороннім правочином (договором); нове зобов’язання пов’язане з попереднім і спрямоване саме на заміну первісного зобов’язання новим, а не на заміну цього зобов’язання. Див. про це тут https://supreme.court.gov.ua/supreme/pres-centr/news/692985/.

Відповідно податки необхідно сплатити як при продажі нерухомості. Припинення зобов’язання шляхом новації детально не урегульовано законодавством. Тому радимо отримати з цього приводу індивідуальну податкову консультацію.

Раді допомогти, звертайтесь ще!