Між сторонами має бути укладений договір про відшкодування витрат (компенсацію вартості комунальних послуг).

ОСББ має право укладати договір із забудовником на компенсацію вартості послуг, якщо постачальники поки працюють з ним, а не безпосередньо з ОСББ (ст.16 Закону №2866 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#n239 та ст.22.Закону №2866 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#n305).

Закон прямо дозволяє, щоб до моменту укладення прямих договорів ОСББ або забудовник забезпечував споживання послуг, а мешканці компенсували фактичну вартість.(ст.7, ч.3, п.1 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#n86 та ст.14, ч.4 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#n216 Закон України “Про житлово-комунальні послуги” № 2189-VIII )

Проведіть збори співвласників і затвердити рішення про:уповноваження правління укласти договір із забудовником та визначте порядок розрахунків і використання коштів. Укладіть договір про відшкодування вартості комунальних послуг. Щомісячно отримуйте від забудовника підтверджувальні документи і перераховуйте кошти згідно з актом.

Раді допомогти, звертайтесь ще!