☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Облік поліпшення орендованого складу та повернення після оренди
Розглянемо Ваші питання:
1) Утворюється окремий об'єкт основних засобів - як поліпшення - на рахунку 117.
Відповідно до абз. 2 п. 4 р. НП(С)БО 14 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61 затрати, пов’язані із поліпшенням (скажімо, модернізація, модифікація, добудова, дообладнання або реконструкція орендованого об’єкта), що призводять до збільшення майбутніх економвигод первісно очікуваних від використання об’єкта оренди, орендар зобов’язаний показувати як капінвестиції у створення інших необоротних матеріальних активів.
Тобто в означеному разі витрати спочатку акумулюють в дебеті субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів» (Дт 153 Кт 685). А вже після завершення поліпшувальних робіт зібрані суми перекидають на субрахунок 117 «Інші необоротні матеріальні активи»: Дт 117 Кт 153 (див. пояснення до згаданого субрахунку в Інструкції № 291 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n46).
В подальшому орендар повинен стандартно амортизувати такий «умовний» об’єкт упродовж строку його корисного використання, починаючи з місяця, наступного за місяцем завершення поліпшувальних робіт — п. 23, п. 29 НП(С)БО 7 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o116.
Загалом з метою бухобліку термін експлуатації для об’єкта основних засобів, утвореного витратами на поліпшення орендованого об’єкта, доцільно встановлювати в межах строку оренди.
2) Якщо разом з об’єктом оренди ОЗ «передаються» і поліпшення, які обліковувалися на балансі орендаря (на субрахунку 117 як окремий об’єкт ОЗ), – їх потрібно списати. Фактично відбувається вимушена ліквідація ОЗ. Ба більше, навіть документ складається саме як для списання (ліквідації) ОЗ.
Тому списуємо суму зносу Дт 132 Кт 117 та залишкову вартість Дт 976 Кт 117. Звісно і сам обєкт оренди з позабалансового рахунку 01 вибуває (Кт 01).
ПДВ
Якщо поліпшення передаєте орендодавцю безоплатно, то потрібно скласти - 2 ПН:
- одну ПН - по ціні 0 грн. на орендодавця на момент передачі поліпшень,
- другу - зведену по п. 188.1 ПКУ - на рівні залишкової вартості в бухобліку на початок місяця передачі поліпшень.
Додатково про повернення орендованого майна у матеріалі: https://7eminar.ua/news/6690-povernennya-orendovanogo-oz-u-fizosobi-z-polipsennyami-bez-kompensaciyi-buxoblik
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Витрати на кредитні відсотки: облік при купівлі генератора
Чи може ДПС позбавити статусу платника єдиного податку
Розбіжності у зносі майна після агресії: бухгалтерське питання
Виправлення помилок у повідомленні про прийняття працівника на роботу
Подали повідомлення про прийняття працівника на роботу з 29.09.2026. При поданні неправильно вказали прізвище працівника: замість правильного «Бараняк» вказали «Баранюк».
Станом на зараз маємо лише квитанцію №1…
Є відповідь АІ
Питання про подання звіту ФОП без найманих працівників
Звітність по інвалідах: квартальний чи нарастаючий підсумок
Виправлення обліку витрат без первинних документів і ПДВ
Право ФОП на пільги по земельному податку і нерухомості
Фізична особа має у власності земельну ділянку і будівлю на ній.
Тут же він і проводить господарську діяльність ФОП (2 група) по виробництву взуття.
Чи має право такий ФОП звільнитися від сплати земельного податку та податку з нерухомості згідно з…
Розрахунок днів для лікарняного: об’єднана звітність за січень
Правомірність відрядження працівника охорони у Львів на 30 днів
Нещодавно була придбана нерухомість у Львові .
Постало питання охорони обєкту.
ПРийнято рішення про відправлення працівника охорони в відрядження у м. Львів на термін 30 днів для організації відділу охорони у Львові.
Чи…
Звітність щодо інвалідів для ФОП з обмеженою кількістю працівників
Є відповідь АІ
Правомірність запиту податкової при перевірці ФОП на єдиному податку
1. відомостей щодо детатльної структури задекларованих витрат у розрізі…
Чи потрібно ФОП сплачувати ЄСВ під час декрету та лікарняного
Коригування розрахунку нічних годин замість днів у зарплаті
Розрахунок доплати за нічні години: перевірка правильності обчислень
Нарахування індексації при внутрішньому сумісництві та відпустках
Є відповідь АІ
Коригування ПДВ: повернення коштів замовнику та податкові накладні
Як все було:
1. Сплачено аванс - виписана податкова…
