Звільнення платника єдиного податку від земельного податку: нюанси

Доброго дня! Підприємиць на єдиному податку 3 група 5% здійснює діяльніть по кведам 55.10; 55.90; 68.20. І має дві земельні ділянки. Платник єдиного податку звільніються від обов'язку нарахування та сплати податку на майно в частині земельного податку?

ВК

Вікторія, консультант

експерт

28.09.2025 | 20:48

Очікує відповідь

Ви звільняєтесь від сплати земельного податку, але лише за ті земельні ділянки, які використовуються безпосередньо для вашої господарської діяльності і не передаються в оренду чи інше користування

Відповідно до пп. 297.1. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20251001#n7200 Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з таких податків і зборів:

4) податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування (у тому числі на умовах емфітевзису)) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва

Тобто, фізособа, яка є ФОП і має у власності земельні ділянки, звільняється від плати за землю, якщо використовує ці земельні ділянки у своїй господарській діяльності. Якщо ФОП починає здавати в оренду нерухомість, то втрачає пільгу. Якщо на земельній ділянці розташований готель чи інший об'єкт розміщення, і ви самостійно надаєте послуги, така ділянка вважається такою, що використовується у господарській діяльності. За таку ділянку ви звільняєтесь від сплати земельного податку.
Якщо ви передаєте в оренду земельну ділянку або будівлю (чи її частину), що на ній розташована, ви втрачаєте право на пільгу щодо цієї ділянки. За неї необхідно сплачувати земельний податок на загальних підставах.

Раді допомогти, звертайтесь ще!