Облік членських внесків підприємства в ОСББ: необхідні документи та процедури

Підтвердні документи залежать від виду платежу, в обліку це витрати

Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14#Text не оперує поняттям «членство в ОСББ». Натомість є категорія «співвласники багатоквартирного будинку». Зокрема під ними мають на увазі всіх власників квартир і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. У разі створення в будинку об’єднання співвласників усі рішення об’єднання (звісно, якщо вони не суперечать нормам чинного законодавства та були прийняті в установленому законом порядку) є обов’язковими для виконання та дотримання усіма без винятку співвласниками.

Розмір внеску чи будь-якого іншого платежу співвласника, установленого ОСББ для спільних потреб у будинку, повинен визначатися, виходячи з площі належної співвласнику квартири/нежитлового приміщення. Отже має бути протокол учасників про встановлення розміру членських внесків або інших платежів (приміром на утримання прибудинкової території). Вам мають надати документ, що підприємство є співласником і зазначити розрахований розмір внесків або інших платежів та реквізити для сплати. Акт на членські внески не надається, на компенсацію інших платежів має бути акти. Точніше, це треба дивитися по документах, не заочно.

В бухобліку, маючи підстави для нарахування Дт 949 Кт 685. Якщо внески за рік наперед Дт 39 кт 685, щомісяця Дт 949 Кт 39

Раді допомогти, звертайтесь ще!