Продаж нерухомості на аукціоні: питання ціноутворення та розшифровки
Нерухоме майно в к-сті 12 одиниць примусово продане на аукціоні на загальну суму 50 млн.грн.(нижче залишкової вартості) без розшифровки по найменуванні. В бух.обліку деякі позиції мають 0 вартість, інші мають залишкову вартість в бух.обліку нижчу ніж в податковому.Де взяти ціни для виписки ПН покупцю? Як розшифрувати ці 50 млн.грн?
Якщо при продажу не визначена ціна кожного окремого об'єкта майна, то, на нашу думку, при визначенні мінімальної бази оподаткування потрібно визначити загальну балансову (залишкову) вартість усіх об'єктів і порівняти із ціною продажу. ПРи цьому відповідно до п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 залишкова варість визначається за даними бухгалтерського, а не податкового обліку.
Якщо ціна продажу перевищує залишкову вартість, то донараховувати ПДВ не потрібно.
Якщо ж цін продажу нижче ніж залишкова вартість об'єктів, тоді потрібно визначити вартість кожного окремого об'єкту і по тим об'єктам, в яких є залишкова вартість донарахувати ПДВ на різницю між залишковою та договірною варістю.
Як визначити варість кожного об'єкту, якщо є тільки загальна договірна ціна, Податковим кодексом не визначено. Тому радимо із цим питанням звернутися до ДПС і отрмиати індивідуальну податкову консультацію.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи можна підтвердити доставку товару без ТТН у накладних
2. Якщо можна, то які…
Облік витрат на розробку нових продуктів: куди списувати
Запит щодо наявності звіту по інвалідах у кадровій справі
Оподаткування ПДФО та ВЗ при добровільному медичному страхуванні працівників
Чи є помилкою автоматичне введення штрих-коду в ПРРО
Помилки у податковому розрахунку: штрафи та уточнення зарплати
Оплата оренди ФОП: можливості з особистої картки або готівкою
Чи можна оплатити з особистої картки? Або готівкою через касу, але у ФОП готівки на оренду по ПРРО не назбиралося…
Конфлікт підписів: заявка та наказ на відпустку співробітника
Наслідки розфіксації звіту ФОП для єдиного податку і ЄСВ
Сплата податків ФОП: де враховувати ПДФО за оренду
Соціальна відпустка батька: код для Додатку 1 ЄСВ
Питання щодо оновлення критичності підприємства для військового обліку
Терміни сплати ЄСВ і звітування для ФОП 1 групи
Пільги для мобілізованих ФОП: чи зменшуються податкові зобов'язання
Податкові наслідки підприємства при роботі в різних містах
Зміна адреси ФОП: облік, КВЕД та подача заяви в податкову
Чи можна замінити журнал реєстрації наказів у кадровій справі
Коли подавати ліквідаційну звітність після припинення ФОП
коли потрібно подати лікві. звітність…

