Збільшення первісної вартості нового об'єкта при об'єднанні нерухомості

Ні, первісна вартість нового об'єднаного об'єкта основних засобів (ОЗ) формується шляхом складання первісних вартостей старих об'єктів, а не їх залишкової вартості. Одночасно на новий об'єкт переноситься сума накопиченого зносу старих об'єктів. В результаті залишкова вартість нового об'єкта дорівнюватиме сумі залишкових вартостей старих об'єктів на момент об'єднання.

Хоча в національних стандартах бухгалтерського обліку немає прямої норми, що регулює об'єднання кількох об'єктів ОЗ в один, така операція не заборонена і розглядається як створення нового комплексного об'єкта або модифікація існуючих.

1. Формування вартості нового об'єкта
При об'єднанні двох об'єктів будівель в один, вартісні показники нового об'єкта формуються шляхом перенесення відповідних показників зі старих об'єктів.

Первісна вартість: Первісна вартість нового об'єкта дорівнює сумі первісних вартостей об'єктів, що об'єднуються.
Накопичений знос: Сума накопиченого зносу нового об'єкта дорівнює сумі накопиченого зносу об'єктів, що об'єднуються.
Такий підхід забезпечує коректне відображення вартості активу в обліку без її викривлення.

2. Бухгалтерський облік
Операція з об'єднання об'єктів ОЗ відображається такими бухгалтерськими проведеннями:

Перенесення первісної вартості старих об'єктів на новий:

Дт 103 «Будинки та споруди» / субрахунок «Новий об'єкт»
Кт 103 «Будинки та споруди» / субрахунок «Старий об'єкт 1»
Кт 103 «Будинки та споруди» / субрахунок «Старий об'єкт 2»
Перенесення накопиченого зносу старих об'єктів на новий:

Дт 131 «Знос основних засобів» / субрахунок «Старий об'єкт 1»
Дт 131 «Знос основних засобів» / субрахунок «Старий об'єкт 2»
Кт 131 «Знос основних засобів» / субрахунок «Новий об'єкт»

Раді допомогти, звертайтесь ще!