Експертиза для розподілу первісної вартості нерухомості будівель
1. Який вид експертизи потрібен для того, щоб розподілити первісну вартість об'єкта нерухомого майна, до складу якого входять різні будівлі(було придбано, як "Об'єкт Нерухомості", що включає чотири приміщення).
2. Згідно якого державного стандарту має бути здійснена експертиза для того, щоб розподілити первісну вартість об'єкта нерухомого майна, до складу якого входять різні будівлі.
НПСБО 7 визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00?find=1&text=%D0%B2%D1%96%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD#Text)6
" 9. Первісна вартість об'єктів основних засобів, зобов'язання
за які визначені загальною сумою, визначається розподілом цієї
суми пропорційно до справедливої вартості окремого об'єкта
основних засобів."
Отже, щоб розподілити загальну суму вартсоті придбаних ОЗ на кожний окремий об`єкт ОЗ, треба:
1) запросити оцінювача, який дасть Вам справедливу (ринкову) вартість кожного окремого об`єкта
2) знайти коефіцієнт відношення: загальна вартість придбання / загальна сума справедливих (ринкових) вартостей всіх придбаних об`єктів
3) помножити коефіцієнт з п. 2 на справедливу (ринкову) вартість окремого об`єкта = сума Дт 15 по цьому об`єкту.
Тобто, оцінювачу замовляєте визначення ринкової вартсоті кожного об`єкта. А як він буде це робити - це вже його професійна справа.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Оформлення матеріальної допомоги: податки та необхідні документи для співробітників
Чи можна підтвердити доставку товару без ТТН у накладних
2. Якщо можна, то які…
Перевірка податковою: чи потрібні ТТН для подорожніх листів
Чи потрібно подавати звіт при відсутності порушень нормативу
Порушення заповнення ТТН: ризики від застосування кілограмів замість тонн
Облік витрат на розробку нових продуктів: куди списувати
Запит щодо наявності звіту по інвалідах у кадровій справі
Оподаткування ПДФО та ВЗ при добровільному медичному страхуванні працівників
Чи є помилкою автоматичне введення штрих-коду в ПРРО
Помилки у податковому розрахунку: штрафи та уточнення зарплати
Оплата оренди ФОП: можливості з особистої картки або готівкою
Чи можна оплатити з особистої картки? Або готівкою через касу, але у ФОП готівки на оренду по ПРРО не назбиралося…
Коригування ПДВ: порядок дій при поверненні товарів покупцем
Конфлікт підписів: заявка та наказ на відпустку співробітника
Запитання щодо оподаткування депозитних процентів для ТОВ на єдиному податку
Просимо надати роз'яснення з таких питань:
1. Чи включаються проценти, нараховані та отримані ТОВ за…
Показник сплати ПДВ: аналіз відставання від середньогалузевих норм
Наслідки розфіксації звіту ФОП для єдиного податку і ЄСВ
Постачання автомобілів без ПДВ: сертифікат кінцевого споживача потрібен
Підтверджуючі документи для відрядження за кордон та звітність
Якщо відрядження з 27/6 по 7/8-2026 р., то коли має працівник відзвітувати…

