Уточнююча декларація: вплив на пільгу з податку на нерухоме майно

ФОП помилково зазначив у декларації по єдиному податку 2 група КВЕД за яким не отримував дохід у графі 10 декларації (підтягнуло автоматично). Хочемо подати уточнюючу декларацію, так як це вплинуло на пільгу по податку на нерухоме майно. Питання: переносимо усі рядки з попередньої декларації, а додаток 1 не подаємо, але графа 21 ставимо суму з попередньої деки. Чи є в такому випадку можливість отримати пільгу на нерухоме майно. ФОП займається виробництвом меблів

МК

Марина, консультант

експерт

18.09.2025 | 15:12

Очікує відповідь

Подавайте уточнюючу декларацію по ЄП за 2024 рік, без Додатку 1.

Уточнююча декларація платника єдиного податку за минулі періоди подається за формою, чинною на дату подання. Це передбачено п. 50.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1258

Отже, ФОП 2 групи подає "Уточнюючу" декларацію по єдиному податку за новою формою F0103407, яку заповнює повністю правильними показниками- тільки КВЕД, по яким ФОП отримав дохід, заповнюете розділ Щомісячні авансові внески, зазначити суму доходу в рядках 03 та 08.

Якщо в Додаток 1 не будуть вноситись зміни, то у складі Уточнюючої річної декларації Додаток 1 не подається, рядок 21 не заповнюється і не ставиться відмітка про подання Додатку 1. Про це зазначає ДПСУ в ЗІР, категорія 107.01.07 : Додаток 1 не формується у складі Декларації з типом «Уточнююча», якщо раніше задекларовані у Додатку 1 грошові показники, суми нарахованого єдиного внеску та реквізити не змінюються https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37812

Щодо пільг по податку на нерухоме майно.

Відповідно до підпункту 266.4.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 пільги з податку на нерухоме майно, передбачені для фізичних осіб, не застосовуються до об'єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів. Це стосується майна, яке здається в оренду, лізинг, позичку або використовується у підприємницькій діяльності.

Тому якщо ФОП подав 20-ОПП на власну квартиру або будинок, а також зазначив цю адресу як місце здійснення господарської діяльності у Реєстрі платників єдиного податку, то пільга втрачається, навіть якщо подати зараз Уточнюючу декларацію та прибрати зайвий КВЕД.

Раді допомогти, звертайтесь ще!