Податки при купівлі сільськогосподарської ділянки юридичною особою

Покупець повинен сплатити пенсійний збір, сума збору становить 1% від вартості нерухомого майна, зазначеної у договорі купівлі-продажу та виконати обов’язок податкового агента.

Якщо стороною договору купівлі-продажу об’єкта нерухомого майна є юридична особа, така особа є податковим агентом щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (п. 172.7 ПКУ,https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160 ). Отже, якщо покупцем земельної ділянки є юридична особа, то вона має виконати обов'язки податкового агента, незалежно від того, чи сплачувався ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ) перед нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року земельний податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п. 286.5 ст. 286 ПКУ,https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878 ).\

Так, юридична особа, до якої протягом року, перейшло право власності на земельну ділянку, сплачує земельний податок з 1 числа місяця, в якому набула право власності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!