Так, за загальним правилом, вам потрібно нараховувати орендну плату та податки, так як щодо оренди землі приватної власності пільг не встановлено законодавстом.

Якщо орендодавець, який перебуває на ТОТ, не зможе отримати орендну плату особисто або в нього є проблеми з отриманням орендної плати на банківський рахунок. Тоді зробити це може його представник. Нагадаємо, представництво – це правовідносини, в яких одна сторона (представник) зобов’язана або має право вчинити правочин від імені іншої сторони, яку вона представляє. Поняття, підстави представництва внормовано гл. 17 (ст. 237–250) ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1314).

Інший варіант - ви може укласти додаткову угоду із орендодавцем (його представником) про відстрочку виплати орендної плати.

Раді допомогти, звертайтесь ще!