Правильне визначення вартості оренди приміщення у договорі

Розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, повинен бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена Урядом. При цьому, законодавством не передбачена відповідальність за встановлення в договорі оренди розміру орендної плати меншого, ніж мінімальна сума орендного платежу.

Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 №1253 (далі – Методика №1253).

Пунктом 3 Методики №1253, зокрема, визначено, що мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно визначається виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розміщене зазначене майно.

Таким чином, розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, повинен бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою №1253.

ПКУ не передбачена відповідальність за встановлення в договорі оренди розміру орендної плати меншого, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою №1253. Див. про це тут https://7eminar.ua/news/1728-ci-potribno-u-dogovori-vkazuvati-cinu-orendi-ne-mense-niz.

Особистий консультант відповідає лише на професійні запитання. Надання зразків документів у межах цього Сервісу не передбачено.

Ви можете:

• Завантажити потрібний бланк або зразок у розділі Документи: https://7eminar.ua/documents/;
• Замовити розробку документа в Сервісі Окі-Докі: https://7eminar.ua/events/2636/4349.

Бажаємо вам гарного дня!

Раді допомогти, звертайтесь ще!