☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОЛ
ОЛЯ
21.08.2025 | 15:41
Відповідь надано
Податки ТОВ при продажу нерухомості ФОП: важливі нюанси
Доброго дня!Прошу підказати,яки податки сплачує ТОВ(3 група єдиного податку)при продажу приміщення ФОПу.
ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 15:42
Очікує відповідь
У разі продажу приміщення слід сплатити ЄП-дохід. Також слід врахувати нюанси щодо сплати податку на нерухоме майно.
Єдиноподатники-юрособи дохід від продажу ОЗ визначають за правилами п. 292.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038). Тобто в дохід платника податків ЕП 3 група включають:
- усю суму коштів, отриманих від продажу приміщення, або
- якщо квартира продана після її використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію — різницю між сумою коштів, отриманих від продажу такого об’єкта ОЗ, і його залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу.
Однак для того, аби дохід обраховувався з різниці, потрібно, щоб:
1) об’єкт ОЗ відповідав податковому визначенню ОЗ з п.п. 14.1.138 ПКУ і
2) в об’єкта ОЗ була залишкова вартість. Тобто щоб за таким ОЗ підприємство-єдиноподатник нараховувало амортизацію.
Дохід від продажу приміщення оподатковують за тією ж ставкою єдиного податку, яку застосовує підприємство-єдиноподатник, — тобто 3 % або 5 % і ВЗ 1 %.
У разі продажу нерухомого об’єкта (приміщення та ін) протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування (п.п. 266.8.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). За такий нерухомий об’єкт податок надалі сплачує новий власник — починаючи з місяця, у якому він набув право власності на квартиру.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЛІ
Лілія
27.10.2026 | 15:44
Відповідь надано
Як правильно відобразити податки в акті для ФОП
Фоп загальна система орендує приміщенняу фіз особи, на руки по договору потрібно щоб зайшла сума 10тис, але ж треба сплатити податки пдфо і військовий, було 18 і 5%, зараз 5% і 5%. як це правильно відобразити в акті…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.10.2026 | 16:25
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
27.10.2026 | 15:24
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок податків з орендної плати для фізичної особи
ТОВ орендує складське приміщення у фізичної особи. Як правильно (за якою ставкою) розрахувати податки по фізичній особі за жовтень 2026, якщо за повний місяць сума нарахованої оренди = 3000 грн…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:58
НА
Надія
27.10.2026 | 15:24
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Правила оформлення заяви на другу частину відпустки працівника
Вітаю,як має правильно виглядати заява працівника на другу половину відпустки,якщо в розрахунковому періоді ,працівник був один повний місяць за власний рахунок,а перша половина відпустки була надана на 14 кал.днів.Загальна планова кількість днів відпустки працівнику належить 24…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.10.2026 | 16:05
ЛК
Кічера Людмила Сергіївна
27.10.2026 | 14:47
Відповідь надано
Зміна юридичної адреси: куди подавати звіт з ЄСВ
В вересні змінили юридичну адресу, тепер це інший район. Куди подавати звіт з ЄСВ? Бо в додатку Д4 старий район і платимо туди ж…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.10.2026 | 16:03
СТ
Степанюк Тетяна Василівна
27.10.2026 | 14:23
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту по інвалідам для ФОП з найманим працівником
ФОП з 1 найманим працівкиником як заповнити звіт по інвалідам…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:34
ВН
Нікуліна Валентина Дмитріївна
27.10.2026 | 14:14
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок військового збору за орендну плату за спадщину
доброго дня, якщо орендна плата за земельний пай нарахована у 2025році за 2024рік так як було переоформлення спадщини, який розмір військового збору потрібно вирахувати,дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:40
ТЕ
Тетяна
27.10.2026 | 14:10
Відповідь надано
Податок на прибуток: ризики та донарахування при експорті олії
ТОВка - експорт (переробка соняшнику) олії покупцю в Туреччину. Засновником ТОВки є нерезидент (35%) , який також є співзасновников покупця-юрособи в Туречині. Обсяг річного доходу та обсяг взаємовідносин не підпадає під контрольовані операції. Продаж на експорт здійснено за…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.10.2026 | 16:21
СВ
Светлана
27.10.2026 | 13:49
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Помилки в ПДВ: наслідки неправильного кодування залізничних тарифів
Добрий день, договір ТЕО, вхідний код по ПН 49.20 на залізничний тариф, а вихід по ПН 52.29 на залізничний тариф та винагороду, це велика помилка, до чого може призвести…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.10.2026 | 14:50
ОЛ
Ольга
27.10.2026 | 13:47
Відповідь надано
Відрядження працівника з Кишинева: законність та добові виплати
Вітаю.
ТОВ зареєстровано в Україні.
Працівник компанії тимчасово проживає в Кишеневі і має полетіти у відрядження Кишинев-Дубай-Кишинев (02.11 летить туди - 06.11 летить назад).
Чи можливо законно відправити такого працівника у відрядження і виплатити йому…
ТОВ зареєстровано в Україні.
Працівник компанії тимчасово проживає в Кишеневі і має полетіти у відрядження Кишинев-Дубай-Кишинев (02.11 летить туди - 06.11 летить назад).
Чи можливо законно відправити такого працівника у відрядження і виплатити йому…
АК
Антон, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:07
НМ
Манько Надія Володимирівна
27.10.2026 | 13:43
Відповідь надано
Чи можна погасити борги за рахунками третіх осіб
Доброго дня, фірма на єдиному податку взяла на обслуговування торговий центр,надає послуги з прибирання ,управління а також компенсуємо витрати по електроенергіїї,воді ,ТПВ та ін.Кошти які надходять на рахунок фірми оподатковуємо 5+1%.З кожним власником ,а це здебільшого…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:25
ВА
Валентина
27.10.2026 | 13:29
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Списання основного засобу: необхідність акту та форми ОЗ-3
Доброго дня. Якщо потрібно списати основний засіб, який вже амортизувався, достатньо акту списання, що формується в бух.програмі - форма ОЗ-3…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.10.2026 | 13:40
ТЕ
Тетяна К
27.10.2026 | 13:14
Відповідь надано
Оплата нерухомості: через ФОП чи особисту карту
Вітаю.
ФО хоче купити нежитлову нерухомість для подальшої здачі в оренду( через ФОП). Як краще платити через ФОП чи особисту карту? Дякую…
ФО хоче купити нежитлову нерухомість для подальшої здачі в оренду( через ФОП). Як краще платити через ФОП чи особисту карту? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
27.10.2026 | 17:01
МА
Майя
27.10.2026 | 13:13
Відповідь надано
Чи може ФОП 3 групи отримувати закордонні надходження легально
фоп 3 група , 5 %.
Має надходження на платіжну систему Байсера закордоном, хоче ці кошти переводити на свій рахунок ФОП (І сплачувати податки) чи має він на це право…
Має надходження на платіжну систему Байсера закордоном, хоче ці кошти переводити на свій рахунок ФОП (І сплачувати податки) чи має він на це право…
ОК
Оксана, консультант
експерт
27.10.2026 | 14:40
НІ
Іванова Наталія Миколаївна
27.10.2026 | 13:12
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Компенсація витрат на харчування: правові та податкові нюанси
Юридична особа на загальних умовах проводила ділову зустріч. Оформлено пакет документів на проведення представницьких витрат. Послуги харчування надавав ФОП, але під час перевірки ФОПа виявилося, що він перереєструвався з Луганської області в Київську область, проте є…
АК
Антон, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:03
ОЛ
Олена
27.10.2026 | 13:08
Відповідь надано
Чи потрібно замінювати відповідальну особу при відпустці
Якщо відповідальна особа за ВО йде у відпустку, але в цей час не відбоваалося операцій по веденню ВО чи потрібно замінювати іншою особою із сертифікатом…
МК
Марія, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:06
ЛЮ
Людмила
27.10.2026 | 12:54
Відповідь надано
Чи потрібно подавати звіт при мобілізації працівника ФОП
Добрий день. ФОП має одного працівника, він мобілізований. Чи потрібно подавати "Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю"…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
27.10.2026 | 12:58
ОЛ
Олена
27.10.2026 | 12:39
Відповідь надано
Перевірки ТЦК: чи можливе порушення при веденні військового обліку
якщо не було перевірок ТЦК, але ВО ведеться все вчасно,чи не буде це порушення…
МК
Марія, консультант
експерт
27.10.2026 | 15:01
ІР
Ірина
27.10.2026 | 12:31
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення оренди автомобіля: облік пального та підтвердження послуг
Вітаю. ТОВ орендує автомобіль у фізичної особи. Скажіть, будь ласка: 1) як правильно оформити документально та в обліку (проводки) залишок пального в баку на момент отримання автомобіля? 2) чи виникає в ТОВ ПДВ в момент отримання пального в баку разом з автомобілем? 3) якщо в…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.10.2026 | 13:02
ОЛ
Олена
27.10.2026 | 12:27
Відповідь надано
Чи потрібно анулювати бронювання при відстрочці військового обліку
Якщо 16 заброньовано, 95% квота, і є працівник з відстрочкою. Чи потрібно буде анульовувати комусь бронювання…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
27.10.2026 | 16:27
НВ
Вінниченко Наталья Павлівна
27.10.2026 | 11:38
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Відображення оренди автомобіля та нарахування податків в бухгалтерії
ТОВ орендує автомобіль у ФОП (ФОП одночасно є директором ТОВ). ТОВ оплатило страхування автомобіля КАСКО. Було нараховано ПДФО і ВЗ на цей платіж і написано заяву директора про утримання цих сум з заробітнбої плати. Допоможіть, будь ласка, скласти проводки по цій операціі і які…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.10.2026 | 12:20
