Внесення нерухомості в статутний капітал ТОВ: нюанси та правові аспекти

ТОВ може внести свій будинок у статутний капітал ТОВ. Він може внести право власності або право користування будинком.

Якщо він буде вносити саме право власності, тоді при виході із ТОВ йому виплачується його частка.

Товариство зобов’язане протягом одного року з дня, коли воно дізналося чи мало дізнатися про вихід учасника, виплатити такому колишньому учаснику вартість його частки. Статутом товариства, що діє на момент виходу учасника, може встановлюватися інший строк для здійснення такої виплати.Вартість частки учасника визначається виходячи з ринкової вартості сукупності всіх часток учасників товариства пропорційно до розміру частки такого учасника.За погодженням учасника товариства, який вийшов, та товариства зобов’язання зі сплати грошових коштів може бути замінено зобов’язанням із передачі іншого майна.

Товариство виплачує учаснику, який вийшов з товариства, вартість його частки або передає майно лише пропорційно до розміру оплаченої частини частки такого учасника. За погодженням учасника товариства, який вийшов, та товариства зобов’язання зі сплати грошових коштів може бути замінено зобов’язанням із передачі іншого майна. (ч.7-10 Закону № 2275, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19#n136).

Оскільки вклад до статутного капіталу ТОВ впливає на його розмір, слід оформити рішення засновника або скликати та провести збори учасників ТОВ, включивши до порядку денного такі питання:

• про збільшення статутного капіталу ТОВ;


• унесення вкладів учасниками ТОВ (із визначенням їх розміру та виду) та розподіл між ними часток у статутному капіталі;


• унесення змін до статуту ТОВ шляхом затвердження його нової редакції, в якій можна навести відомості про будинок, що вноситься до статутного капіталу;


• здійснення всіх належних заходів для держреєстрації статуту в новій редакції.

Раді допомогти, звертайтесь ще!