Правильні дати для видаткової накладної та податкової документації

На нашу думку, ПН та видаткову накладну слід виписувати на дату переоформлення права власності. За загальною нормою (п. 187.1 ПК https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4528) датою виникнення податкових зобов'язань із постачання товарів вважається дата, яка припадає на податковий період, протягом якого відбувається будь-яка з подій, що сталася раніше:

а) дата зарахування коштів від покупця/замовника на рахунок платника податку в банку/небанківському надавачу платіжних послуг як оплата товарів, що підлягають постачанню;

б) дата відвантаження товарів.

Звісно, у разі продажу нерухомості відвантаження як такого немає. Тому і виникає запитання: що вважати датою відвантаження – дату оформлення права власності чи дату складання акта приймання-передачі нерухомості. Вважаємо, що такою датою є дата оформлення права власності. Адже, об’єкт переходить у власність покупця з дати держреєстрації такого права в Реєстрі прав відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1806.

Раді допомогти, звертайтесь ще!