Земельна ділянка належить до основних засобів. До введення в експлуатацію ділянка має обліковуватися в складі капітальних інвестицій на субрахунку 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів», на якому накопичуються витрати, що входять до первісної вартості земельної ділянки (реєстраційні платежі тощо).

Після введення в експлуатацію земельна ділянка зараховується або на рахунок 101"Земельні ділянки" (Дт 101 Кт 152). Амортизація на земельну ділянку не нараховується (п. 22 НП(С)БО 7https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text).

Перед продажем земельна ділянка має бути переведена до оборотних активів, утримуваних для продажу відповідно до ПСБО 27 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1054-03#Text.

В обліку ці операції відображаються так:

Дт 286 Кт 101 - переведена ділянка до активів, утримуваних для продажу

Дт 361 Кт 712 - відображений дохід від реалізації (за длговірною варістю)

Дт 943 Кт 286 - списана балансова вартість земельної ділянки

Дт 311 Кт 361 - отримані кошти від покупця.

Раді допомогти, звертайтесь ще!