Оренда земельної ділянки: звітність та податки для юрособи

Орендар повинен сплачувати орендну плату орендодавцю-фізичній особі, з якої сплачується ПДФО 18 % і ВЗ 5 %. Орендар є податковим агентом орендодавця.

Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в підпункті 170.1.1 цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар.

При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди (п.170.1.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965).

Також орендар повинен подати Заяву за ф.№ 20-ОПП щодо земельної ділянки.

Раді допомогти, звертайтесь ще!