Заголовок тимчасово відсутній

Фізособа може здавати власну житлову нерухомість як ФОП на 2 групі ЄП і включати дохід від такої оренди до свого доходу на ЄП.

Згідно ст. 320 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності майно, яке належить йому як фізособі.

Тому, ФОП потрібно зареєструвати КВЕД 68.20.

ФОП на 2 групі ЄП може здавати свою квартиру в оренду лише фізособам, які проживають на території України, а також платникам ЄП (ФОП і ЮО) (пп. 2 п. 291.4 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946

Договір оренди терміном до 3 років не потрібно завіряти нотаріально.

ФОП включає дохід від оренди до свого доходу на ЄП і відображає у декларації платника ЄП за звітний рік.

Якщо орендарі будуть оплачувати за оренду в готівковій формі, то ФОП повинен надавати фіскальний чек на орендну плату за кожен місяць.

Якщо орендарі будуть оплачувати по безготівковому розрахунку на IBAN – рахунок ФОП, то проводити таку оплату через ПРРО не потрібно. В такому випадку ФОП повинен надавати орендарям рахунок на оплату і акт наданих послуг на кожен місяць.

Раді допомогти, звертайтесь ще!