☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
АН
Анна
27.03.2025 | 13:30
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ФОП на ЄП 3 група без ПДВ, здає в оренду власну квартиру.
За умовами договору оренди на початку оренди сплачується перший, останній місяць і залогова сума, яка вертається при поверненні приміщення (у разі відсутності пошкоджень).
Чи включається в дохід по ЄП залогова сума та чи є підстави зменшити дохід по ЄП, коли залогова сума вертається?
Як зазначити в договорі залогову суму, щоб при поверненні було право зменшити дохід по ЄП та скоригувати суму сплаченого податку?
За умовами договору оренди на початку оренди сплачується перший, останній місяць і залогова сума, яка вертається при поверненні приміщення (у разі відсутності пошкоджень).
Чи включається в дохід по ЄП залогова сума та чи є підстави зменшити дохід по ЄП, коли залогова сума вертається?
Як зазначити в договорі залогову суму, щоб при поверненні було право зменшити дохід по ЄП та скоригувати суму сплаченого податку?
ВК
Вероніка, консультант
експерт
30.03.2025 | 11:35
Очікує відповідь
При отриманні залогової суми її слід включити до загального доходу ФОП.
Відповідно до п.п. 1 п. 292.1 ст. 292 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 доходом фізичної особи – підприємця – платника єдиного податку є дохід, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п. 292.3 ст. 292 ПКУ.
Не включають до доходу платника єдиного податку суми коштів (аванс, передоплата), що повертаються покупцю товару (робіт, послуг) - платнику єдиного податку та/або повертаються платником єдиного податку покупцю товару (робіт, послуг), якщо таке повернення відбувається внаслідок повернення товару, розірвання договору або за листом-заявою про повернення коштів (п.5 п. 292.11. ПКУ)
Таким чином, фізична особа-підприємець – платник єдиного податку у разі отриманням коштів, які забезпечують виконання зобов’язань за договорами оренди (гарантійних внесків) від орендарів, включає такі суми до складу доходу податкового (звітного) періоду у якому вони були отримані.
При цьому після закінчення дії договору оренди при поверненні гарантійного внеску, у платника єдиного податку не має підстав зменшити свій дохід, оскільки такі суми коштів не є авансом або передоплатою за товари (роботи, послуги).
Див. ЗІР ДПС кат. 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=32256
Раді допомогти, звертайтесь ще!
НА
НАТАЛІЯ
22.08.2026 | 09:12
Відповідь надано
Як правильно нарахувати розрахункові для працівника неповного часу
Скажіть будь ласка , якщо працівник оформлений не повний робочий час( 2 години в день) пропрацював рік , то як правильно нарахувати розрахункові (за скільки днів і як правильно нарахувати середньоденну оплату?)…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
22.08.2026 | 12:19
АЛ
Алла
21.08.2026 | 20:14
Відповідь надано
Де знайти курси BAS для початківців: поради та рекомендації
Добрий день
Підкажіть, будь ласка, де можна пройти курси по BAS для для початківців
Дякую…
Підкажіть, будь ласка, де можна пройти курси по BAS для для початківців
Дякую…
АК
Аліна, консультант
експерт
22.08.2026 | 09:47
ДВ
Василевич Дмитро Анатолійович
21.08.2026 | 17:51
Відповідь надано
Проблема переходу на спрощену систему для ФОП з боргами
Доброго дня! ФОП зареєстровано в липні 2026 р., при реєстрації подали заяву на перехід на 2 групу єдиного податку з 01.08.2026 р., але в ФОП була наявна заборгованість по податках, яку сплатив в липні відразу, але ДПС не перевила з 01 серпня 2026 р., на спрощену систему! Як…
МК
Марина, консультант
експерт
21.08.2026 | 17:57
ОО
Остапович Оксана
21.08.2026 | 17:50
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коли зменшувати податкові зобов'язання: дата реєстрації чи повернення
РК на повернення було зареєстровано 20.08.2026 (РК від червня місяця - від дати повернення) - коли потрібно зменшити ПЗ- датою реєстрації в серпні чи вже в червні…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
21.08.2026 | 20:25
ТМ
Малькина Таміла Олексіївна
21.08.2026 | 17:29
Відповідь надано
Залишкова вартість автомобіля для продажу: врахування амортизації та ізносу
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, ТОВ на загальній системі оподаткування з ПДВ продає авто фізособі. Продажа авто видаткова накладна від 21.08.2026 року. Первісна вартість 1035381,17 грн, ізнос на 31.07.2026 року 503950,71 грн. За місяць амортизація складає 8711,96 грн. Яка…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
21.08.2026 | 18:09
СВ
Воронкіна Світлана Леонідівна
21.08.2026 | 17:25
Відповідь надано
Обов'язки підприємства щодо декларування нерухомості та сплати податків
Добрий день. ТОВ у 2020р набуло у власність комплекс загальною площею 689,00 кв.м. У договорі-куплі продажу написано що ТОВ придбало виробничий корпус із цегли. ТОВ не сплачував і не декларував цей комплекс. У витязі на нерухомість указано що це майно комплекс. Питання потрібно…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
21.08.2026 | 19:57
ОК
Оксана
21.08.2026 | 17:25
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Відновлення податкового кредиту після помилки в рахунках-фактурах
Добрй день, підкажіть, будь ласка, як повернути податковий кредит. Підприємство зареєструвало в травні ПН на помилкову дату. В липні помилка була виправлена: зареєстрована ПН на правильну дату і зроблений РК на помилкову ПН. Уточнюючий до травневої РК не подавався і в липневій…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
21.08.2026 | 18:23
ОК
Оксана
21.08.2026 | 17:10
Відповідь надано
Необхідність подання уточнюючих декларацій після податкової перевірки
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, як правильно діяти у наступній ситуації. Компанія пройшла податкову перевірку за 2021 та 2022 роки і її оштрафовано за неподання звіту з ТЦУ за 2021 рік. Компанія подала необхідні звіти за 2021 та 2022 роки. За результатами документації з ТЦУ…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
21.08.2026 | 20:01
OK
Oksana
21.08.2026 | 17:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Повернення комплектуючої на гарантійний ремонт: облік та зобов'язання
підприємство придбало обладнання від нерезидента у березні. у липні одну комплектуєчу з цього обладнання повертає продавцю на ремонт по гарантії . проводимо як експорт і є митна декларація. питання - яким чином відобразити повернення в бух обліку і податковому обліку…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
21.08.2026 | 19:10
ТД
Денисенко Тетяна Митрофанівна
21.08.2026 | 16:54
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Перелік документів з військового обліку для стенду підприємства
Добрий день. Напишіть перелік документів з військового обліку, який повинен бути на стенді підприємства. Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
21.08.2026 | 17:02
МП
Простотіна Марина Едуардівна
21.08.2026 | 16:29
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Заробітна плата військовозобов'язаних: обов'язкові вимоги для бронювання
Вітаю. при прийомі на роботу двох військовозобовязаних, одного з котрих будемо бронювати, рівень заробітної плати повинен бути три мінімалки у кожного військовозобовязаного, чи тільки у того кого будемо бронювати…
ТК
Таміла, консультант
експерт
21.08.2026 | 17:20
СВ
Світлана
21.08.2026 | 16:24
Відповідь надано
Чи підлягає працівник бронюванню при навчанні на денній формі
працівник навчається на денній формі навчання в вищому закладі і працює на підприємстві 4 години в день .Має відстрочку за навчання.Чи буде він рахуватися до бронювання…
ТК
Таміла, консультант
експерт
21.08.2026 | 17:14
АЛ
Алла
21.08.2026 | 16:12
Відповідь надано
Вибір типу об’єкта оподаткування у формі № 20-ОПП
Вітаю, Питання щодо заповнення форми № 20-ОПП
ФОП здійснює діяльність із проведення перевірок на поліграфі (детекторі брехні). Для здійснення діяльності ФОП орендує робоче місце — стіл у приміщенні/просторі, де фактично проводить перевірки.
У договорі оренди фактично…
ФОП здійснює діяльність із проведення перевірок на поліграфі (детекторі брехні). Для здійснення діяльності ФОП орендує робоче місце — стіл у приміщенні/просторі, де фактично проводить перевірки.
У договорі оренди фактично…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
21.08.2026 | 18:59
ЛА
Лариса
21.08.2026 | 15:48
Відповідь надано
Обов'язок реєстрації акцизних накладних для ТОВ на загальній системі
ТОВ на загальній системі оподаткування , платник ПДВ займається перевезенням, має в наявності ліцензію на зберігання пального для власного споживання (бочка 50000л.). Питання: Після якої кількості придбання пального ТОВ зобов'язаний реєструвати вихідні зведені акцизні накладні…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.08.2026 | 20:36
ТС
Світлична Тетяна Василівна
21.08.2026 | 15:26
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Максимальна сума заробітної плати для нарахування податків і зборів
Яка максимальна сума заробітної плати з якою нараховується ЄСВ, військовий збір, ПДФО…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
22.08.2026 | 12:01
НА
Наталія
21.08.2026 | 15:26
Відповідь надано
Зміна даних директора в накладній: що робити у відпустці
В накладній постачальник роздрукував посаду і прізвище директора. В даний момент директор у відпустці і в.о. покладено на головного бухгалтера. Чи можна від руки прописати її дані, чи просити контарента змінити накладну…
ВК
Валентина, консультант
експерт
21.08.2026 | 16:42
СВ
Світлана Миколаївна
21.08.2026 | 15:23
Відповідь надано
Який розрахунковий період для лікарняних новоприйнятого працівника
Доброго дня, підкажіть, якщо працівник прийнятий на роботу 26 листопада 2025 року, лікарняний у нього з14 серпня по 2026 року. Якій розрахунковий період береться для обчислення середньої заробітної плати для розрахунку лікарняних?Дякую…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
22.08.2026 | 12:15
ТЕ
Тетяна
21.08.2026 | 15:19
Відповідь надано
Як продати ТОВ або передати корпоративні права правильно
Доброго дня! чи можна продати тов, або передати корпорат. права,і як це зробити…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.08.2026 | 23:18
СА
Світлана Анатоліївна
21.08.2026 | 15:18
Відповідь надано
Наслідки невиплати валютної передплати нерезиденту після експорту товару
Доброго дня. Після експорту товару лишилася передплата(валюта). Сума незначна. Нерезиденту байдуже. Які будуть у нас наслідки, якщо не повернемо гроші нерезиденту…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
21.08.2026 | 18:58
ЯП
Передеро Яніна Вадимівна
21.08.2026 | 15:09
Відповідь надано
Як правильно розрахувати компенсацію за невикористану відпустку при звільненні
Працівнику треба виплатити при звільненні компенсацію за невикористану відпустку. Як вірно розрахувати кількість днів при наступних умовах: звільняється 31.08.26, період за який не використані відпустки з 10.09.2020 по 31.08.26. За цей період був у відпустках без збереження зп у…
НК
Наталя, консультант
експерт
22.08.2026 | 13:15
