Заголовок тимчасово відсутній

Ні, обмежень дотримуватися не потрібно.

Не можуть бути платниками єдиного податку фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (п.291.5.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250121#n6946).

КВЕД 68.31 передбачає посередницькі послуги з купівлі, продажу або надання в оренду нерухомого майна на підставі фіксованих виплат або на контрактній основі та надання за винагороду або на основі контракту консультаційних послуг і послуг з оцінювання нерухомого майна, які пов'язані з його купівлею, продажем або наданням в оренду.

Тобто ФОП фактично надає посередницькі послуги і за свої послуги отримує комісійну винагороду. Оскільки підприємець не надає приміщення в оренду, обмеження по площі застосовувати не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!