7eminar | Особистий консультант

ОЛ

Олена

11.02.2025 | 21:05

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! ФО_1 (він же ФОП 2 групи) взяв о оренду земельну ділянку с/г призначення у ФО_2 та передав її в суборенду ФОП 2 групи, на якій ФОП веде господарську діяльність. Така суборенда не зареєстрована в державному реєстрі. Чи має ФОП подавати додаток 2 по МПЗ?

ІК

Інна, консультант

експерт

12.02.2025 | 14:03

Очікує відповідь

МПЗ нараховує ФОП 2, якщо договір оренди зареєстрований у Державному реєстрі речових прав.

У п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 вказано:

У разі переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) протягом календарного року та за умови державної реєстрації такого права відповідно до законодавства, мінімальне податкове зобов’язання щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) за період з 1 січня такого календарного року до початку місяця, в якому припинилося право власності на таку земельну ділянку, або в якому така земельна ділянка передана в користування (оренду, суборенду, емфітевзис), а для нового власника, орендаря або користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) - починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди на таку земельну ділянку, та враховується у складі загального мінімального податкового зобов’язання кожного з таких власників або користувачів.

У разі відсутності державної реєстрації переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) протягом календарного року мінімальне податкове зобов’язання щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) на загальних підставах за податковий (звітний) рік.

Раді допомогти, звертайтесь ще!