Заголовок тимчасово відсутній

Процедура зменшення статутного капіталу ТОВ регулюється ст. 19 Закону України "Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю". Закон дозволяє здійснювати таку операцію за умови дотримання встановленого порядку, включаючи:

Прийняття рішення учасниками товариства.
Повідомлення кредиторів у встановлений строк (10 днів).
Надання можливості кредиторам вимагати забезпечення виконання зобов'язань або їх дострокове погашення.
Внесення змін до Статуту товариства та їх реєстрація.

Отже, повернення квартири в рахунок зменшення статутного капіталу можливе, якщо всі ці вимоги виконані.

Як визначається вартість квартири при поверненні засновнику?
З точки зору податкового законодавства, повернення майна у зв’язку зі зменшенням статутного капіталу для товариства є продажем такого майна.

--- Для товариства:

Вартість квартири визначається на рівні суми, на яку зменшується статутний капітал.
Податок єдинника (платника ЄП) не виникає, оскільки немає об'єкту оподаткування - надходження виручки.
ТОВ неплатник ПДВ, але і в будь якому разі ПДВ не виникло б, адже згідно з п. 197.1.21 ПКУ, продаж житлової нерухомості звільнено від оподаткування ПДВ (крім першого продажу новозбудованої нерухомості).

---Для фізичної особи-засновника:

Повернення майна може мати податкові наслідки у вигляді інвестиційного прибутку (ст. 170.2 ПКУ).
Інвестиційний прибуток розраховується як різниця між вартістю майна на момент його внесення до статутного капіталу та на момент отримання назад.
Якщо різниці немає або вона від’ємна – податок не сплачується.
Якщо виникає прибуток – засновник самостійно сплачує ПДФО 18% + ВЗ 5%.по результатам подання різнохї деклараціїї по підсумках звітного року, спалчує податок до 1 серпня.
Для визначення наявності інвестиційного прибутку рекомендується проведення оцінку квартири.

Раді допомогти, звертайтесь ще!